Villa fra EDC

Blindgade 9

8660 Skanderborg

1.750.000 kr.

4/3 rum, 93 m²
Åbent hus med tilmelding 10. maj 10:00 - 17:00

Charmerende villa centralt i Skanderborg

Dette charmerende hus er beliggende i kort afstand til alle Skanderborgs herligheder. Her får du en placering med nem adgang til offentlig transport og mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør det let og hurtigt at komme til både Aarhus og Horsens. Med denne beliggenhed er du inden for gåafstand til skoler, ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og meget mere.

Boligen byder på et boligareal på 93 kvadratmeter og har også en underetage med uendelige muligheder. I stueetagen finder du en rummelig entré, et flot badeværelse og en stor stue med plads til sofa- og spi­se­bord­s­ar­ran­ge­ment, herfra er der også adgang til køkkenet. De mange vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald, og de lydreducerende vinduer skaber en rolig atmosfære. Her er rigelig plads til at invitere venner og familie til hyggelige sammenkomster.

På første sal venter to gode værelser, hvor der tidligere har været tre værelser, og der er mulighed for at genetablere det tredje værelse, hvis behovet skulle opstå. Det ene værelse giver direkte adgang til en dejlig altan med plads til hyggelige havemøbler, hvor du kan nyde udsigten ud over Skanderborg by. I underetagen finder du flere disponible rum, herunder et rum med va­ske­mu­lig­he­der. Der er også rigelig op­be­va­rings­plads, mulighed for hobbyrum og plads til gæster. Der venter desuden et ekstra toilet, med mulighed for at etablere et bad.

Udenfor venter skønne grønne områder og en rummelig flisebelagt terrasse, hvor hygge og afslapning kan nydes i fulde drag. Huset har også en praktisk garage på 29 kvadratmeter.

Med en grund på 1330 kvadratmeter er der masser af plads til at udforske drømme og muligheder i Skanderborg by. Lyder det interessant? Kontakt os for at høre mere på 86 52 35 00.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
83609517
Boligareal
93 m²
Kælder
61 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.330 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Ombygget
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.769 kr.
Pris/m²
14.463 kr.
Pris
1.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
217 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.999 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.933 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Legarth Nissen

Ejendomsmægler MDE, Vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

nissen@edc.dk23 71 23 70EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00