Villa fra EDC

Bogfinkevej 5

8660 Skanderborg

2.995.000 kr.

5/4 rum, 130 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 17:00

Attraktiv bolig i Højvangen med ideel beliggenhed!

Beliggende i det attraktive Højvangen, venter denne velholdte og velindrettede etplansvilla. Med den skønne beliggenhed er du i kort afstand til indkøb, skole, gymnasie, daginstitution, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og meget mere. Der er trygge og gode stisystemer i området, som gør det nemt at komme sikkert rundt. Dernæst har du god mulighed for offentlig transport og mo­tor­vejs­net­tet, som kan føre dig nemt til blandt andet Aarhus og Horsens.

Boligen rummer i alt 130 kvadratmeter og har en god planløsning, der gør, at der er plads til hele familien. Der venter et rummeligt og lyst køkkenalrum, i forbindelse med stuen og med direkte udgang til udestuen og haven. Her er med den gode plads mulighed for etablering af endnu et værelse, hvis behovet skulle opstå. De mange vinduespartier gør, at der er et fantastisk lysindfald, samtidig med at der er god plads til at samle familie og venner.

Fra køkkenalrummet kan du tilgå bryggerset, her er separat indgang og gode va­ske­mu­lig­he­der samt opbevaring. Herudover har man tre gode værelser med indbyggede skabe, der er også et større badeværelse i samme afdeling. Der er desuden en god entré, herfra er der adgang til et fint toilet.

Udenfor venter en god have omkranset af beplantning, som gør den dejlig privat. Dernæst har man en flot flisebelagt terrasse, hvor man kan nyde solen næsten hele dagen. Her er god mulighed for boldspil, leg og afslapning. Derudover har man en garage samt tre redskabsrum.

Lyder denne mulighedsrige og velindrettede bolig som noget for jer? Kontakt os på 86 52 35 00 for at høre mere.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
83609676
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
825 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1995
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.426 kr.
Pris/m²
21.092 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
106 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.066 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.540 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Sloth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

pers@edc.dk40 35 01 00EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00