Villa fra EDC

Højlandsvænget 4, Voerladegård

8660 Skanderborg

1.898.000 kr.

4/3 rum, 109 m²
Åbent hus med tilmelding 12. maj 10:00 - 17:00

Charmerende villa med fantastisk udsigt

Beliggende i den hyggelige landsby Voerladegård, kun ca. 13 kilometer fra Skanderborg bymidte, venter dette kvalitetshus fra 2001 på sin næste ejer. Voerladegård by byder på en idyllisk atmosfære med sin rolige lands­by­stem­ning og samtidig nem adgang til Skanderborg via offentlig transport. Det unikke ved denne villa er den helt fantastiske udsigt, som giver dig grønne omgivelser lige udenfor døren og en herlig ro i det skønne kvarter.

Villaen rummer 109 kvadratmeter og har udnyttet hver eneste kvadratmeter til fulde. Boligen byder på to gode værelser og en rummelig entré, der også kan fungere som et praktisk kontorområde efter behov.

I stuen/spisestuen mødes du af et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier, samtidig med at du kan nyde den unikke udsigt over de smukke grønne arealer. Her er også mulighed for at etablere endnu et værelse, hvis behovet skulle opstå. Køkkenet er skønt og velindrettet med spiseplads og en charmerende karnap, der tilføjer ekstra karakter og naturligt lys til rummet. Ydermere finder du et skønt bryggers med rigelig op­be­va­rings­plads og praktiske va­ske­fa­ci­li­te­ter, samt en egen udgang.

Udenfor venter dig en fantastisk have med nemt vedligeholdte blomsterbede og beplantninger, som gør det er en eventyrlig og smuk have med minimal pasning. Fli­se­be­læg­nin­gen giver dig mulighed for at nyde udsigten og slappe af i de forskellige hyggelige kroge i haven.

Boligen er også udstyret med en rummelig carport med plads til køretøjer og et godt udhus med masser af plads til opbevaring af haveredskaber, værktøj og meget mere.

Byen byder på vuggestue, børnehave, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og meget mere. Lyder dette interessant? Kontakt os allerede nu på 86 52 35 00.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
83609547
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
560 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.336 kr.
Pris/m²
16.649 kr.
Pris
1.898.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
182 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.587 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.037 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00