Villa fra EDC

Kløverparken 12

8660 Skanderborg

2.999.000 kr.

5/4 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 10:00 - 17:00

Skønt pyramidehus i attraktive Kløverparken

Dette skønne pyramidehus fra 2003 venter på dig i det rolige og attraktive Kløverparken. Beliggende i det eftertragtede Højvangen-område, byder denne bolig på en ideel kombination af fredelige omgivelser og nem adgang til essentielle faciliteter og naturskønne områder.

Du vil elske, hvor nemt det er at opfylde dine daglige behov. Her er kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, skole, gymnasium, dag­in­sti­tu­tio­ner og et udvalg af fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Offentlig transport og mo­tor­vejs­net­tet er let tilgængelige, hvilket gør det bekvemt at komme rundt i området og ud over. Sikre og vel­ved­li­ge­hold­te stisystemer sørger for, at børnene nemt kan komme til skole og andre destinationer.

Boligen byder på 106 vel­gen­nemtænk­te kvadratmeter med en lys og rummelig atmosfære. Det åbne køkken/alrum er et ideelt samlingspunkt, hvor der er masser af plads til hyggelige stunder og afslapning. Fra køkkenet har du direkte adgang til den flisebelagte terrasse og den overskuelige have med grønne områder.

Der er i alt 4 gode værelser, hvilket giver familien masser af plads. Badeværelset er lyst og indbydende med et ovenlys, der giver naturligt lys. En rummelig entré fungerer også som et praktisk bryggers med op­be­va­rings­mu­lig­he­der og va­ske­ma­ski­ne­fa­ci­li­te­ter, hvilket gør hverdagen mere praktisk.

Der er også et rummeligt redskabsrum, der giver plads til opbevaring af haveredskaber og meget mere. Haven er sydvestvendt og omkranset af en hæk, der skaber en dejlig følelse af privatliv. Her er masser af plads til boldspil, leg og hyggelige stunder udendørs.

Hvis du søger en bolig i et attraktivt og roligt område, så kontakt os på 86 52 35 00 for at planlægge en fremvisning. Denne bolig i Kløverparken venter på at blive dit næste hjem!
_____________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
83609043
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
549 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.457 kr.
Pris/m²
27.514 kr.
Pris
2.999.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
183 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.144 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.603 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Sloth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

pers@edc.dk40 35 01 00EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00