Villa fra EDC

Rødkløvervej 15, Stilling

8660 Skanderborg

4/3 rum, 105 m²
Købsaftale underskrevet

Ind­flyt­nings­klar villa i Stilling!

Velkommen til Rødkløvervej 15, en charmerende villa beliggende i det rolige og børnevenlige kvarter i Stilling. Denne skønne ejendom tilbyder en ideel beliggenhed tæt på skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der.
Villaen, der blev opført i 1967, har været gennem løbende renoveringer og ved­li­ge­hol­del­se, hvilket betyder, at den i dag fremstår i yderst pæn og velholdt stand. Den smarte planløsning sikrer, at hver kvadratmeter er optimalt udnyttet, hvilket giver et rummeligt og behageligt hjem.
Ved indgangen mødes du af en rummelig entre med god garderobeplads, hvorfra du har adgang til et lukket bryggers med vaskemaskine/tørretumbler og rigelig op­be­va­rings­plads. En fordelingsgang leder dig videre til villaens tre store soveværelser, alle med indbyggede skabe, samt et pænt badeværelse.
Køkkenet, der blev renoveret i 2012, byder på god arbejdsplads og fører dig ind i husets store vinkelstue kombineret med spiseplads. Fra stuen, der bades i flot naturligt lys, er der direkte adgang til den store flisebelagte terrasse mod syd. Her kan du nyde solrige dage og lange sommeraftener i fulde drag. Den store have, der kræver et minimum af vedligehold, indbyder til fa­mi­lie­ak­ti­vi­te­ter og boldspil.
Ejendommen inkluderer desuden en fin garage med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Hertil bør den korte afstand til offentlig transport og mo­tor­vejs­net­tet fremhæves. Herfra er du let tilgængelig til både Horsens og Aarhus.
Alt i alt er Rødkløvervej 15 et skønt og indbydende hus, der er klar til at blive dit nye hjem. Ring og bestil en fremvisning i dag på tlf. 86 52 35 00 og oplev alt hvad denne fantastiske ejendom har at byde på.
Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
83609773
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
780 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Liggetid
31 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00