Villa fra EDC

Sølystvej 18A

8660 Skanderborg

2.499.000 kr.

2/1 rum, 71 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 17:00

Gennemtænkt bolig med den rigtige beliggenhed!

Drømmer du om at bo på en attraktiv adresse tæt på Skanderborg midtby, med et rigt kulturliv, gode caféer og spændende spe­ci­al­bu­tik­ker, samtidig med at du er et stenkast fra lystbådehavnen?

Denne bolig henvender sig til både unge såvel som ældre, der ønsker nem adgang til dagligdagens fornødenheder og vil bo i en hyggelig og flot moderniseret bolig der kræver et minimum af ved­li­ge­hol­del­se.

Beliggende på en lukket villavej, er du trods den centrale placering fri for trafikstøj og gennemkørsel.

Her får du 71 kvadratmeter bolig med en velgennemtænkt planløsning, hvor ingen kvadratmeter er spildt. Fra den overdækkede terrasse træder du ind i boligens entre med god garderobeplads. Herfra går du ind i et stort, lyst og åbent køkken/alrum med god spiseplads samt en hyggelig stueafdeling. Derudover finder du et rummeligt soveværelse og et nydeligt badeværelse.

Boligens store hems har udgang til en fantastisk altan med en smuk sydvendt udsigt. Der er også en mindre overdækning ved indgangen og et isoleret redskabsrum med vaskemaskine.

Den mindre have består af græsplæne og flere gode solkroge, som er ekstrem let at passe. Indkørslen er flisebelagt, så der er også plads til bilen.

Alt i alt er dette en dejlig bolig, der er et godt alternativ til en ejerlejlighed i midtbyen, hvor du ikke behøver at gå på kompromis med en bynær og naturskøn beliggenhed, ugenerthed i forhold til naboer og en flot, moderne planløsning.

Ring for en fremvisning på tlf. 86523500.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
83609618
Boligareal
71 m²
Vægtet areal
74 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
204 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.844 kr.
Pris/m²
33.770 kr.
Pris
2.499.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
142 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.190 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.838 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Sloth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

pers@edc.dk40 35 01 00EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00