Villa fra EDC

Kiltorn 28

8670 Låsby

5/4 rum, 169 m²
Købsaftale underskrevet

Energivenlig villa i børnevenligt kvarter

Velkommen til Kiltorn 28 i Låsby – En bolig med plads til hele familien, som løbende er opdateret med energivenlige løsninger.

Boligen er opvarmet med ny luft/vand varmepumpe fra 2023, samt boligen har installeret solceller og solvarme. Boligen er også yderligere isoleret, hvilket gør ejendommen til en energivenlig bolig.

Denne skønne bolig byder på et stort køkken/alrum, som er hjemmets samlingspunkt. Her kan hele familien samles omkring madlavning, hygge og gode hyggestunder sammen. Det åbne miljø skaber en dejlig følelse af rummelighed og komfort. Noget af det man bør fremhæve ved denne bolig, er den lave varmeudgift, samt det skønne lysindfald. Man kan gennem hele boligen opleve dagslyset stemme ind og lyse rummene op.

Boligen rummer i alt 4 værelser, hvoraf det ene er med et luksuriøst Walk-in. Derudover er der i villaen et badeværelse, samt et ekstra toilet, som giver en vis komfort og bekvemmelighed i hverdagen.

I boligens rummelige bryggers er der ligeledes god plads til vaskemaskine, tørretumbler og opbevaring. Her får I en praktisk arbejdszone, der gør hverdagen lettere. Der er et fint værksted samt et disponibelt rum, med god plads til opbevaring.

Udenfor er der en have, som er nem at holde, samt en hyggelig terrasse foran huset. Her kan man nyde solrige dage, med gril og hygge. Man kan lade børnene løbe over på kvarteret fælles legeplads lige overfor boligen.

Fra boligen, kan man via stisystem gennem skoven og naturområder komme til både skole, og hand­le­mu­lig­he­der. Boligens tætte placering til skov, indbyder til hyggelige gåture, gennem den fine natur. Fra boligen har man kort afstand til offentlig transport.

Låsby er en hyggelig og familievenlig by, hvor der er hand­le­mu­lig­he­der, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, skoler og den fantastiske Låsby Søpark midt i byen.

Kunne denne bolig være noget for dig, så tøv endelig ikke med at kontakte os på tlf. 86 94 66 55, og book en fremvisning allerede i dag!

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
84605674
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
598 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ombygget
2006
Energimærke
A2
Liggetid
261 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 12, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55