Villa fra EDC

Toftevej 8

8670 Låsby

2.498.000 kr.

7/5 rum, 190 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. maj 13:00 - 17:00

Stor familievilla på lukket vænge i Låsby

Velkommen til Toftevej 8 – en villa med en fantastisk beliggenhed i Låsby. Fra boligen kan du via stisystemer tilgå skov, skole og indkøb. Med sin beliggenhed, 5 værelser og mange kvadratmeter egner denne villa sig perfekt til den store familie.

Villaens køkken er lyst og moderne, med pa­nora­mavin­du­er­ne som giver et naturligt lysindfald, og et fint udsyn ud til vænget. Ved siden af køkkenet ligger det praktiske bryggers med udgang til carporten. I hjertet af boligen finder du den rummelige stue, med store vinduespartier, der sikrer masser af naturligt lys. Fra stuen er der adgang til den hyggelig udestue, hvor du kan nyde den grønne have. Overetagen rummer et stort badeværelse og fire velindrettede værelser. Disse værelser nyder godt af det naturlige lysindfald fra de store vinduer, og fra det ene værelse kan du træde ud på en altan med udsigt over haven. I gangen på første sal er der også et loftrum med plads til opbevaring.

Boligen byder bl.a. på:
- Køkken/alrum og en stor åben stue
- 5 soveværelser
- Badeværelse samt gæstetoilet
- Gulvvarme på hele stueetagen
- Carport og en garage

Udenfor venter en fin terrasse og et grønt areal med masser af plads til leg og mulighed for at anlægge en køkkenhave, perfekt til udendørs aktiviteter og afslapning i det fri. I garagen er der god plads til opbevaring og diverse redskaber. Ejendommens carport, står i forbindelse med udhuset, som kan bruges til opbevaring eller værksted.

Boligen har en helt fantastisk beliggenhed på et lukket vænge. For enden af vænget er der et stisystem, som tilgår skov, låsbyskolen og Meny, desuden er der mindre end en kilometer til dag­in­sti­tu­tio­ner, Låsby Hallen, og Låsby Søpark. I Låsby kommer I nemt og hurtigt på mo­tor­vejs­net­tet, der på blot ca. 15 minutter fører jer til Silkeborg eller på ca. 25 minutter til Aarhus C. Via landevej er der ca. 15 minutters kørsel til både Skanderborg og Hammel.

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
84606101
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
869 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1982
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.269 kr.
Pris/m²
12.068 kr.
Pris
2.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.395 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.422 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 12, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55