Villa fra EDC

Ahornvej 5

8700 Horsens

1.895.000 kr.

4/3 rum, 107 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 10:00 - 17:00

Spændende og ind­flyt­nings­klar villa med god beliggenhed på rolig villavej

Ejendommen ligger i et populært område i gåafstand til Torsted Skole, indkøb, børnehave og vuggestue samt idrætsanlæg og sportshaller. Fra boligen er der kun 3-4 km til Horsens Banegård og centrum. Desuden kort afstand til motorvej E45.

Villaen har et spændende og anderledes udtryk og fremstår fuldstændig ind­flyt­nings­klar. Boligen er løbende vedligeholdt med badeværelse fra 2015 og nyere flot Invita køkken fra 2021. Gulvene er overalt skiftet til nye laminatgulve i en flot plank. Ejendommen er tilsluttet fjernvarme og i 2023 er haven omlagt fuldstændig.

Boligen er indrettet med bryggers med fjernvarme installation og plads til vaskesøjle, flot Invita køkken med kogeø og lækker bordplade i sort Phoenix laminat. Køkkenet er i åben forbindelse med den rummelige stue med plads til både spisebord og sofagruppe samt udgang til terrassen. Flot badeværelse med bruseniche, værelse med skabsvæg, multirum med udgang samt et forældre-soveværelse med vandskurede vægge og udgang til terrassen. Fra soveværelset er der direkte adgang til et walk-in closet.

Haven er omlagt i 2023 med ny græsplæne og en flot støttemur langs fortovet og indkørslen. Langs støttemuren er der plantet laurbær buske, som indrammer haven på en virkelig flot måde. Den store fliseterrasse ligger direkte mod syd og byder dermed på sol hele dagen. Bag huset findes en muret garage.

EN VIRKELIG DEJLIG VILLA OG ET RIGTIG GODT KØB TIL PARRET, SOM ØNSKER ET IND­FLYT­NINGS­KLAR HUS !

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87106942
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
775 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
2008
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.866 kr.
Pris/m²
16.920 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
63 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.846 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.635 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00