Christiansholmsgade 4
Solgt
Fantastisk og charmerende gennemrenoveret murermester i centrum af Horsens!
Denne helt unikke murermester er en ejendom, som sjældent ses udbudt, og fremstår fuldstændig indflytningsklar. Ejendommen stråler på vejen med sin helt fantastiske murermester stil med sin skønne have og nyopførte carport og tilhørende isoleret skur – bygget i Thermowood beklædning. Huset er beliggende i roligt kvarter i centrum af Horsens. Herfra har man alle dagligdagens fornødenheder i gåafstand heriblandt strøget med rigt caféliv, indkøb, biograf, skole, børnepasning, banegården samt gode busforbindelser. Ikke mindst skal også nævnes at man er tæt på naturen i form af Bakkelunden tæt ved huset og samtidig Bollerstien, hvor man for enden har lavet en badebro. Endvidere kan motorvej E45 nås på under 10 min. i bil.Boligen er med sine hele 199 funktionelle kvadratmeter løbende renoveret og moderniseret med øje for at bevare stil og charme. Her kan bl.a. nævnes nyt tag i 2013, fleste vinduer skiftet i 2001, gravet ud og anlagt gulvvarme i kælderen, anlagt en rigtig flot og hyggelig have - nuværende ejer har været i gang på alle plan fra gulv til loft, så huset i dag fremstår fuldstændig indflytningsklar!
Overalt byder villaen en velkommen med en dejlig atmosfære. Først møder du en smuk trappeopgang, som fordeler de skønne kvadratmeter på hele 3 plan. I stueplan har du køkken-alrum-stue - et lyst og tidløst køkken med masser af skabsplads, god plads til et spisebord og udgang til en nyanlagt træterrasse via en fransk dobbeltdør og rummet bliver delt lidt op mellem stue og køkken af en flot indbygget pejs, som passer rigtig godt ind til husets stil. Husets 1. sal består i dag af 3 gode værelser og toilet med gulvvarme. Kælderen er blevet gravet ud og der er anlagt gulvvarme med Polyurethan gulve. Kælderen rummer i dag et rigtig godt disponibelt rum, bryggers med masser af opbevaringsplads, udgang til haven og badeværelse med bruseniche.
´Til huset har du en lille hyggelig forhave, som byder dig velkommen til huset, samt et skur og holdeplads ved siden af huset. Går du langs huset kommer du om til husets baghave, hvor du har en nyanlagt træterrasse og en have med plads til leg og hygge. I bunden af haven har du den nyopførte carport med stort isoleret skur.
Alt i alt er hér boligen for dig, som ønsker en gennemrenoveret murermester med charme med beliggenhed i centrum af Horsens!
Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,7%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 8,7
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.410 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.947 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.874 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 15
- Gns. klassekvotient
- 23
- Sagsnr.
- 87107177
- Boligareal
- 129 m²
- Kælder
- 70 m²
- Vægtet areal
- 156 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 410 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1926
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 56 dage
Oplysninger
Bolighandel fra A-Z
En kunde hos os skal opleve, at vi tager dem i hånden fra A-Z i en bolighandel, og hvor vi ved, at ikke to handler er ens.