Villa fra EDC

Gl Næssevej 31

8700 Horsens

1.995.000 kr.

4/3 rum, 135 m²
Åbent hus med tilmelding 6. okt. 10:00 - 15:00

Spændende villa i det yderst populære Sygehuskvarter.

Området er blevet særdeles populært på grund af de mange faciliteter der findes indenfor kort afstand. Her kan blandt andet nævnes Lystbådehavnen, Langelinie med mulighed for hyggelige aktiviteter, en god badestrand og skønne muligheder for gå- og løbeture langs vandet. Strøget ligger i gåafstand, hvor man både kan besøge butikker, få klaret sine indkøb og spise på restauranter. Herudover flere dag­lig­va­re­bu­tik­ker, skoler, institutioner og sportsanlæg. Desuden nås motorvej E45 på blot 10 min. kørsel.

Huset råder over: entre som leder ind til et gangareal, herfra har du husets ene badeværelse med bruseniche, samt adgang til et af husets 3 værelser, husets køkken samt den store og rummelige stue, med direkte udgang til et stort sydvendt og ugeneret gårdmiljø.

Husets 1. sal råder i dag over et badeværelse samt 2 gode værelser, hvorfra der er udsigt til byens tage samt lystbådehavnen.

Til huset hører en garage, et rummeligt skur, samt en hyggelig og ugeneret have med etableret gårdhave, hvor man kan sidde uforstyrret og nyde de danske sommeraftener med grillen tændt.

Alt i alt en spændende ejendom med mange gode muligheder for at sætte sig eget præg.

Fakta om Horsens (96.480 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
22,56
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.254 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.800 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.739 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87004404
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
560 m²
Antal etager
2
Byggeår
1954
Ombygget
1971
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.339 kr.
Pris/m²
14.353 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
222 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.113 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.533 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel fra A-Z

En kunde hos os skal opleve, at vi tager dem i hånden fra A-Z i en bolighandel, og hvor vi ved, at ikke to handler er ens.

Simon Haagen Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

shh@edc.dkEDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00