Moderniseret og ind­flyt­nings­klar villa med kælder og flot udsigt over området - Energimærke B

Villaen er beliggende i Horsens sydlige bydel i et roligt villaområde med stisystemer til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, flere dagligvare indkøb, idrætsanlæg med sportshaller m.v. Herudover kort afstand til motorvej E45 og Horsens C.

Ejendommen er renoveret i 2022 og 2023 med nye træ-alu vinduer, nye lyse laminatgulve, koksgrå fliser i køkken, bryggers og entré, lyse lofter, nyt el og nye stikkontakter m.m.
Boligen opvarmes billigt med jordvarme og luft/vand varmepumpe og har opnået et flot energimærke B.

Ejendommen henvender sig til den aktive familie med brug for god plades overalt. Villaen rummer hele 236 m2 fordelt på 164 m2 bolig og 72 m2 rigtig god kælder. Planløsningen er helt optimal med separate afdelinger til forældre og børn. Man bydes velkommen i entréen med videre fordeling til et flot køkken-alrum med Designa inventar og åben forbindelse til den store stue med brændeovn og udgang til terrassen. Væ­rel­ses­af­de­ling med 2 store børneværelser med tilhørende nyere flot badeværelse fra 2021. For­æl­dresove­væ­rel­se med skabsvæg og direkte adgang til eget badeværelse renoveret i 2018. Desuden et godt bryggers med nedgang til kælderen.

Kælderen byder på betondæk, god loftshøjde og egen indgang og her finder den aktive familie masser af plads med bl.a. multirum med plankegulve. (Rummet kan eventuelt opdeles i flere rum.) Desuden vaskerum med epoxy gulv, viktualierum (Kan evt. ændres til bad/toilet) og en rummelig gang med god plads til opbevaring samt udgang til indkørslen.

Fra stuen er der udgang til en dejlig terrasse, der er delvist overdækket. Herfra har man en flot udsigt over de grønne arealer foran huset. Haven er primært anlagt med græs og vender mod vest, så man kan nyde solen hele dagen til solnedgang. Ved siden af huset findes en stor garage med værksted og foran huset er der holdeplads til flere biler eller campingvogn.

EN STORT OG IND­FLYT­NINGS­KLAR VILLA TIL DEN PLADSKRÆVENDE FAMILIE, DER SØGER ROLIGE OMGIVELSER.