Villa fra EDC

Kronhjorten 6

8700 Horsens

3.995.000 kr.

6/4 rum, 172 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 13:00 - 17:00

Nyopført villa i flotte materieler i attraktiv udstykning!

Området
Velkommen til Kronhjorten - en ny udstykning i det sydlige Horsens. Når man kommer til udstykningen, bemærkes det hurtigt, at der er tænkt nøje over områdets og vejenes udformning, så udstykningen kommer til at smelte mest muligt sammen med naturen. Her skabes et dejligt miljø med gode grønne fællesarealer og gode stier, som bindes sammen med det eksisterende og meget omfattende stisystem som allerede findes i Bankager.
Det omfattende stisystem giver nem og sikker adgang til skole, institutioner og et stort udvalg af sport­sak­ti­vi­te­ter og ind­købs­mu­lig­he­der.
Derudover er der kort og hurtig afstand til E45.

Huset udefra
Fra vejsiden er der indkørsel til en integreret, dobbelt carport med tilhørende redskabsrum. Tilbage-trukket i den vestvendte forhave ligger den første af husets to terrasser på 16 overdækkede kvadratmeter med aftensol. Huset er et spændende forskudt vinkelhus opført med sadeltag med 30 cm udhæng. Den sortbrune mursten med brændte og blanke nuancer er B543 Lyra fra Strøjer Tegl kombineret med indfarvet funk­tions­mør­tel i antracit. Taget er beklædt med sorte betontagsten, tagrenderne er i sort stål og vinduerne fra Rationel er ligeledes med sort yderside og sålbænke i naturskifer. Huset ligger på en 830 kvm stor grund med for- og baghave mod vest og syd.

Huset indefra
Fra carporten er der adgang til entréen, hvorfra du kan se ned igennem husets åbne planløsning. På højre side ligger et stort og praktisk bryggers med god arbejds- og op­be­va­rings­plads. På venstre hånd ligger det første af i alt fire værelser. Hertil kommer to badeværelser, køkken-alrum, et stort køkkendepot, stue og en stor niche, der fx kunne indrettes som kreaplads for børnene. Vok­se­naf­de­lin­gen for enden ad gangen er indrettet med stor skabsvæg og tilhørende badeværelse med rummelig bruseniche.
Køkken-alrum og stue er placeret i en forskudt vinkel midt på huset. Uanset hvilken sti, du følger til køkken-alrummet, er der placeret vinduespartier for enden af synslinjen, så huset føles åbent. Køkken-alrummet er flot oplyst med store vinduespartier mod vest og øst, så der er lys hele dagen igennem. Stuen ligger i forlængelse af køkken-alrummet, så du har mulighed for at indrette med det store langbord, når der skal holdes fest.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87107200
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
830 m²
Byggeår
2024
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.939 kr.
Pris/m²
23.227 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.745 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.115 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Elsker at se vores by i udvikling

Det er rigtig spændende at være med til at udvikle byen og se Horsens i forandring. At se de muligheder der ligger i fremtiden og de projekter vi arbejder med. Lige fra dets spæde start på en notesblok til det står ind­flyt­nings­klar til at tage imod nye beboere.

Terese Søborg Albers

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver & Projektsalg

ta@edc.dk40 55 44 49EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00