Villa fra EDC

Priorsløkkevej 26

8700 Horsens

5/4 rum, 127 m²
Købsaftale underskrevet

Hyggelig mu­rer­mester­vil­la med kælder beliggende på en stor grund i rolige omgivelser og fin udsigt over området.

Ejendommen er beliggende i Horsens nordlige bydel med kort afstand til byens centrum og kun få minutters kørsel til omfarts- og motorvejen. Området ligger naturskønt med stisystemer til skønne Nørrestrand, der byder på unik natur og dyreliv. I gåafstand fra ejendommen findes skole og ind­købs­mu­lig­he­der, så familien kan få hverdagen til at fungere optimalt. Fængslet er i dag museum og kul­turin­sti­tu­tion, hvor der afholdes koncerter og events samt Middelalder festival.

Villaen er perfekt til køberen, der ønsker at sætte sit eget præg på sit nye hjem, idet ejendommen rummer mange muligheder for en spændende modernisering. Boligens 203 m2 fordeler sig med 127 m2 bolig og 76 m2 kælder. Hertil en ældre garage. Haven er på hele 1.143 m2 og er i dag udlagt i græs med flere frugttræer.

Boligen er i stueplan indrettet med entré og gang med fordeling til et pænt spisekøkken fra staten af 90'erne med vinylgulv og udsigt over området. To stuer i åben forbindelse med brændeovn samt badeværelse med bruseniche, gulvvarme og lyser fliser. Der er bøgeparket under tæpperne, som evt. kan tages frem og give et mere moderne look. Overetagen er indrettet med 3 gode værelser samt et disponibelt rum, der evt. kan indrettes til et ekstra værelse. I kælderen findes et vaskerum med klinker, et stort disponibelt rum på ca. 19 m2, der kan benyttes til værksted eller andet, et disponibelt rum på ca. 12 m2 samt et ældre badeværelse med bruseniche.

EN RIGTIG FIN VILLA MED MANGE KVADRATMETER TIL KØBEREN, SOM ØNSKER EN EJENDOM TIL MODERNISERING !

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87107195
Boligareal
127 m²
Kælder
76 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.143 m²
Antal etager
2
Byggeår
1954
Ombygget
1979
Energimærke
E
Liggetid
32 dage

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00