Villa fra EDC

Provstlund Skovvej 57

8700 Horsens

4.395.000 kr.

5/4 rum, 193 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Rummelig kvalitetsvilla med plads til familien i det populære Provstlund!

Boligen er opført i 2022 af Milton Huse, med en spændende planløsning og gennemgående kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler. Boligen indeholder en stor og rummelig entré, med masser skabsplads, og hvor du med det samme mærker den ekstra loftshøjde der er i huset på 2,78 meter. Herfra er der adgang til bryggers med god op­be­va­rings­plads og plads til vaskemaskine og tørretumbler, tre gode værelser med indbygget skabsplads i to af dem og badeværelse med stor bruseniche med indbygget armatur. Husets hjerterum er køkkenalrummet, med loft til kip og et stort køkken fra HTH med tre ovne, vinkøleskab, Quooker, som både kan lave filtreret vand, danskvand og kogende vand, stort viktualierum, to ovenlysvinduer og en ekstra dyb alkove. I køkkenalrummet er der et gennemgående lysindfald og der er både udgang til østvendt terrasse samt en vestvendt terrasse. Videre i stuen er også loft til kip og med direkte udgang til overdækket terrasse og adgang til for­æl­dre­af­de­lin­gen, hvor der et stort walk-in closet med masser af skabsplads, soveværelse samt badeværelse med dobbeltbrus og indbygget armatur.

Boligen opvarmes med fjernvarme, der er installeret ge­nind­ven­dings­an­læg, som er med til at give et godt indeklima og så er der installeret et blød­gø­rings­an­læg.

Til boligen er en dobbelt carport med integreret udhus og cykelskur. Herudover et hyggeligt gårdhavemiljø med stor vestvendt fliseterrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes med kig til haven som primært er anlagt i græs. Mod øst er der også en god fliseterrasse hvor morgensolen kan nydes.

Lund ligger små 10 minutters kørsel fra Horsens og 3 minutters kørsel fra motorvej E45. Lund er en populær by, der gennem de seneste år har oplevet stor vækst. Der er skole til 9. klasse og en flot bør­ne­in­sti­tu­tion med både børnehave og vuggestue. Byens idræts­fa­ci­li­te­ter er også opdateret med ny multihal og fodbold kunstbane. Desuden ligger alle byens faciliteter som REMA 1000, Brugsen, bager, pizzeria, skole og idræt i gåafstand.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87004694
Boligareal
193 m²
Vægtet areal
203 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.019 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.392 kr.
Pris/m²
21.650 kr.
Pris
4.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.661 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.880 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal være en god oplevelse

Jeg ved, at en bolighandel er en stor ting for både køber og sælger, og derfor gør jeg mig umage for, at enhver bolighandel skal være en god oplevelse hos EDC.

Daniel Vadum

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

daniel@edc.dk28 69 09 5576 25 56 88EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00