Villa fra EDC

Skovglimt 11, Stensballe

8700 Horsens

2.695.000 kr.

4/2 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Rummelig og velindrettet villa i det populære Stensballe

Beliggenheden på Skovglimt 11 er med kort afstand til Stensballe skole, idrætshal og boldbaner, daginstitution, flere ind­købs­mu­lig­he­der mm. Desuden er Stensballe begunstiget af flot natur med Nørrestrand, Husodde strand og skovområder med blandt andet Elbækskoven. Desuden gode bus­for­bin­del­ser til banegården og centrum samt let adgang til motorvej E45.

Her på Skovglimt 11 finder man denne skønne villa, som igennem den seneste årrække har fået renoveret hhv. tag, køkken, bad og bryggers.
Boligen byder for nuværende på 140 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter.

Man bydes velkommen i villaens praktiske entre, med plads til sko og overtøj. På højre side finder man det ene af to badeværelser. Fortsætter man i stedet lige frem fra entreen, bydes man velkommen i villaens køkkenalrum, hvor man bliver taget venligt imod af det store sydvestvendte vindues-og dørparti. Herfra har man udgang og kig ud til villaens retvendte terrasse, og længere ude i horisonten kan man skimte fjorden.

Efter køkkenet finder man villaens utrolig rummelige stue, som ligeledes prydes med et herligt lysindfald. Villaen byder på en gennemtænkt planløsning, så man får et flot kig og godt lysindfald, men uden at gå på kompromis med privatlivet, da der er minimalt indkig fra naboer, trods de store vinduespartier.

I denne ende af huset finder man ligeledes villaens praktiske bryggers, hvorfra man også har trappenedgang til villaens kælder.

I villaens sydøstlige ende finder man et moderne badeværelse, og to rigtig gode og rummelige værelser, hvoraf det ene har en skøn altan, hvor man kan nyde solen fra, hele dagen.

Villaen har ligeledes en stor og yderst anvendelig kælder, med højt til loftet, egen indgang og masser af muligheder.

VELKOMMEN TIL!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87004681
Boligareal
140 m²
Kælder
100 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.257 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.379 kr.
Pris/m²
14.489 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
102 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.444 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.298 kr.
Læs mere om boliglån

Engageret og ærlig

Det er vigtigt for mig at skabe gode relationer. Jeg anser engagement, ihærdighed og ærlig rådgivning som værende afgørende for dette. Et lokalforankret netværk og en bred berøringsflade udenbys bidrager til at sikre de bedst mulige salgspriser.

Oscar Dalby Borgquist

Ejendomsmægler, MDE

obo@edc.dk28 90 59 4376 25 56 92EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00