Villa fra EDC

Vedbæksalle 40A

8700 Horsens

2.445.000 kr.

5/4 rum, 141 m²
69 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Herlig velholdt 1-plans villa opført i 2012 med henholdsvis syd og vestvendt have.

Denne fantastiske villa er beliggende i området mellem Bankager og Torsted med kort afstand til daginstitution, skole, idræts­fa­ci­li­te­ter, dag­lig­va­re­ind­køb, centrum, samt hurtig adgang til motorvej E45.

Via den pæne indkørsel ledes man ind til boligen. Trukket væk fra vejen og for­bi­pas­se­ren­de er der godt med privatliv, på trods af den centrale beliggenhed. Villaen er opført i 2012 og byder på kvaliteter som gulvvarme, Genveksanlæg, træ/alu vinduer og meget mere.

Man har fra villaens carport adgang til husets entre men også til husets yderst pæne og velholdte skur.
I villaens rummelige entre bydes man velkommen. Her er der massere plads til at komme af med overtøjet i de indbyggede skabe. Fra entreen har man adgang til villaens åbne køkken/alrum. Køkkenet er fra HTH og holdt i tidløse farver.

Fra køkkenet har man udsyn til hele den store stue som er syd-orienteret og med sine store vinduespartier, byder stuen på et skønt lysindfald. Herfra er der direkte udgang til den stenbelagte terrasse, som ligeledes er syd-orienteret.
I denne sydlige ende af villaen finder man også villaens utrolig rummelige soveværelse, som byder på masser muligheder, fx i form af kontor, eller walk-in-closet.
Tilbage i villaens nordøstlige hjørne finder man de to resterende værelser, som har en rigtig fin størrelse og hvoraf det ene byder på indbyggede skabe.
I denne ende finder man også villaens stilrene badeværelse, med gulvvarme og stort vindue.

IND­FLYT­NINGS­KLAR VILLA, MED SYD/VESTVENDT HAVE OG CENTRAL BELIGGENHED.
VELKOMMEN TIL!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87004566
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.173 m²
Antal etager
1
Byggeår
2012
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.846 kr.
Pris/m²
16.300 kr.
Pris
2.445.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
234 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.934 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.095 kr.
Læs mere om boliglån

Engageret og ærlig

Det er vigtigt for mig at skabe gode relationer. Jeg anser engagement, ihærdighed og ærlig rådgivning som værende afgørende for dette. Et lokalforankret netværk og en bred berøringsflade udenbys bidrager til at sikre de bedst mulige salgspriser.

Oscar Dalby Borgquist

Ejendomsmægler, MDE

obo@edc.dk28 90 59 4376 25 56 92EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00