Villa fra EDC

Hedebogade 6

8722 Hedensted

1.585.000 kr.

3/2 rum, 75 m²
Nyt tag i 2020!
Åbent hus med tilmelding 10. maj 10:00 - 16:00

150 gennemførte etagemeter!

Her kan I blive de lykkelige ejere af en flot og yderst præsentabel villa, beliggende i hjertet af Hedensted. Beliggenheden er genial for alle aldre, da I her er tæt på alle hverdagens fornødenheder som skole, indkøb, offentlig transport og samtidig få minutter fra mo­tor­vejs­net­tet E45! I kan se frem til en villa, som har gennemgået en større modernisering med nyt tag i 2020, ny vvs, isolerede rør, nye radiatore, vinduer fra 2019/2020, ny forhave med granit fra 2020. Derudover er begge badeværelser renoveret, alle gulve er skiftet, vægge er hvidmalet og der er spots stort set over alt!

I kan se frem til 150 flotte etagemeter.

De 75 kvm. i stueetagen byder på:
- Entré med nydeligt gulv, pudsede vægge og nedgang til kælderen
- Renoveret badeværelse fra 2020 i grå/hvid med brusenicher og selvfølgelig gulvvarme
- Vordingborg køkken fra 2019 med sorte skabselementer, matchende bordplade, vaskeø og spots i loftet
- Alrum med plads til stort spisebord og udgang til skøn terrasse
- Stort kontor med skabsvæg, som med fordel kunne bruges som soveværelse

De 75 kvm. i kælderen byder på:
- Stort disponibelt rum, som med fordel kan anvendes til hobbyrum, liberalt erhverv eller noget helt 3.
- Endnu et stort disponibelt rum
- Walk-in med masser af skabsplads!
- Bryggers, hvor der er god plads i de flotte sorte skabe
- Lækkert badeværelse med elgulvvarme og væghængt toilet

Alle lofter i kælderen er troldtekt, væggene er pudsede og der er fint ensartet gulv i stort set hele kælderen!

Udvendigt finder i først og fremest en stor garage på hele 32 kvm. så her er rig mulighed for, at have værksted, op­be­va­rings­plads eller hvad I nu kan finde på..!

Haven er nemt at gå til med en stor flisebelægning, fin stor græsplæne og bagerst i haven har er der rig mulighed for at lægge flis, så græs eller noget helt 3..? Derudover er der gode par­ke­rings­for­hold i forhaven.

Søger I et super flot og renoveret hus på en klasse beliggenhed i hjertet af Hedensted? Så tøv ikke med at kontakte EDC Hedensted for en fremvisning!

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.921 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.582 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.805 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203628
Boligareal
75 m²
Kælder
75 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
809 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.585 kr.
Pris/m²
14.027 kr.
Pris
1.585.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
147 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.681 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.579 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Banke Christiansen

Ejendomsmægler, MDE

emil@edc.dk23 25 85 52EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22