Villa fra EDC

Lille Dalby Bakker 120

8722 Hedensted

5.175.000 kr.

6/5 rum, 187 m²
Integreret garage på 75m2

Imponerende villa i attraktivt kvarter!

Velkommen til Lille Dalby Bakker 120, 8722 Hedensted - et moderne hjem bygget i 2022 af Uldum Huse. Med en imponerende størrelse på 187 kvm og en integreret garage på yderligere 75 kvm. med en stor dobbeltport er dette hjem en sand perle.
Villaens 187 kvm. byder på:
- Entré med en lille bænk til at få sko på
- Stort køkken/alrum med et køkken i den smukkeste grå farve, og i newyorkerstil med rå murstensvægge og newyorkerdøre til gangarealet, ja så er stilen lagt..! Den store køkkenø samler rummet og indbyder til madlavning og hygge. Der er plads til et stort spisebord og masser af gæster. Desuden er der direkte udgang til den skønneste overdækket terrasse.
- Stuen er i forlængelse her til, og byder på masser af lys fra de store vinduespartier. Her er plads til so­faar­ran­ge­ment og stort fjernsyn.
- Skøn for­æl­dre­af­de­ling med stort walk-in closet og det skønneste badeværelse.
- Børne afdeling med 3 gode værelser, alle er med indbyggede skabe - 2 af dem endda med eget walk-in. Her er selvfølgelig også et badeværelse.
- Et godt kontor, som man går ind til via en køkkenlåge
- Prikken over i'et er den store garage, som er hele 75 kvm. Det er også her I finder bryggerset, så her er god plads til alt det praktiske.
Med gulvvarme overalt, undtagen i bryggers og garage, sikres komforten året rundt, suppleret af en effektiv varmepumpe i disse områder.
Udvendigt er der en stor grund på hele 1.199 kvm, der indbyder til leg og aktiviteter i det fri. En stor overdækket terrasse med ter­ras­se­var­me­re tilbyder mulighed for udendørs hygge og samvær året rundt.
Alt i alt er Lille Dalby Bakker 120 et hjem, der kombinerer stilfuld modernitet med praktisk funktionalitet og komfort, perfekt til den moderne familie.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.921 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.582 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.805 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203667
Boligareal
187 m²
Vægtet areal
206 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.199 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.011 kr.
Pris/m²
25.121 kr.
Pris
5.175.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.362 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.558 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Marie-Louise Nørbo Eg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mlj@edc.dk20 14 79 11EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22