Villa fra EDC

Lille Dalby Bakker 154

8722 Hedensted

3.075.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Bebygget med 196 m2!

Stilfuldt familiehjem!

Velkommen til Lille Dalby Bakker 154, 8722 Hedensted - et lækkert nybygget hjem, der fremstår ind­flyt­nings­klart og velindrettet. Bygget i 2019 af Hybel, bebygget med 196 elegante kvadratmeter, hvoraf 46 kvadratmeter udgør en praktisk carport med tilhørende udhus.
Hjertet i huset er det store køkken/alrum, der udstråler både funktionalitet og æstetik. Køkkenet præsenterer sig med stilrene, hvide og tidløse elementer, mens det åbner op til en rummelig stue med direkte udgang til et dejligt terrassemiljø.
Huset byder på:
- Skønt køkken/alrum
- Stue i forlængelse hertil
- For­æl­dre­af­de­ling med stort soveværelse og eget badeværelse
- Børneafdeling med 3 gode værelser og et badeværelse
- Lækkert bryggers med plads til det praktiske og direkte udgang til den store carport!
De flotte grå 60x60 klinker pryder gulvet i køkken/alrum og stuen, mens der på værelserne er flotte trægulve. Hele huset er med gulvvarme og gipslofter.
På en 600 kvadratmeter grund finder du et terrassemiljø, der indbyder til hyggelige stunder under åben himmel. Haven er designet med leg og samvær for øje, og her indgår en nedgraven trampolin som et ekstra sjovt element.
Alt i alt repræsenterer Lille Dalby Bakker 154 et hjem, der er lige til at flytte ind i, uden de store bekymringer og i et område med masser af børnefamilier og sikre stisystemer til indkøb, dag­sin­sti­tu­tio­ner og midtbyen.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.921 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.582 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.805 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203049
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
600 m²
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.666 kr.
Pris/m²
19.462 kr.
Pris
3.075.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
90 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.675 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.622 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Marie-Louise Nørbo Eg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mlj@edc.dk20 14 79 11EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22