Villa fra EDC

Lille Dalby Bakker 168

8722 Hedensted

5/4 rum, 172 m²
Solgt

Nybyg i høj klasse!

Søger I en nybygget villa, hvor der absolut ikke er sparet på noget? Så er Lille Dalby Bakker 168 måske et bud på jeres næste hjem! Med en beliggenhed i en af Hedensteds nyeste og ikke mindst attraktive udstykninger, har I her muligheden for at slå jer ned i et naturskønt område med mange børnefamilier! Her er stisystem til institution, skole og bymidten er lige uden for døren, så I hurtigt er på farten!

I kan her se frem til hele 172 kvm. i et plan, plus hele 54 kvm. integreret dobbeltgarage! Villaen byder på:
- Flot entré med flotte 60x60 klinker
- Bryggers, som fungerer som entré til garagen, så I kan komme tørskoet hjem
- 3 værelser af varierende størrelse alle med indbyggede skabe
- Husets hjerterum, som er det store og åbne køkken/alrum med udgang til begge sider af huset, heriblandt den overdækket terrasse!
- Viktualierum
- Husets hyggelige stue med udgang til fantastisk træterrasse
- Lækkert badeværelse
- For­æl­dre­af­de­ling med walk-in closet og stort badeværelse med både brus og badekar!

Huset er fra 2019 og bygget af Hybel! I hele huset er der gulvvarme og trold­tekt­lof­ter, så be­kvem­me­lig­he­den er helt i top! Udover i husets walk-in closet, så er alle husetes elementer fra HTH - hvilket giver en fantastisk rød tråd i gennem hele huset. Dertil er der den store garage på hele 54 kvm og med dobbeltport så der kan holde hele to biler!

Udvendigt en fantastisk have, primært udlagt i græs, så den er nem at holde! Dertil er der den flotte træterrasse, gangsti hele vejen rundt om huset, nedgravet trampolin og ikke mindst et godt udhus på 12 kvm!

Så søger I en nybygget villa, hvor der absolut ikke er sparet på noget og med en integreret dobbelt garage? Så kunne Lille Dalby Bakker 168 meget vel være et bud på jeres næste hjem!

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.921 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.582 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.805 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203629
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
875 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Liggetid
120 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Marie-Louise Nørbo Eg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mlj@edc.dk20 14 79 11EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22