Villa fra EDC

Mosegade 5

8722 Hedensted

1.595.000 kr.

4/3 rum, 136 m²
Fleksibel overtagelse!

Charmerende Byhus i Hedensted med fantastisk beliggenhed!

Flot moderniseret dobbelthus/byhus i Hedensted centralt i Hedensted og som er lige til at flytte ind i..!
Oplagt bolig for dem der ønsker en centralt placering, førs­te­gangs­kø­ber, par, enlig med børn eller senioren der ønsker en ind­fly­nings­klar villa med gåafstand til alle byens faciliteter.
Mosegade 5 byder på en unik mulighed for at eje et charmerende byhus i hjertet af Hedensted. Med alle byens faciliteter inden for gåafstand og hurtig adgang til E45-motorvejen, har du alt, hvad du behøver lige ved hånden.
Boligens 80 kvadratmeter i stueplan byder på:
Når du træder ind i denne smukke bolig, mødes du af en rummelig entre, der giver et indbydende første­hånd­s­ind­tryk. Det store kontor og stuen med en karnap er lyse og indbydende rum, der giver masser af plads til at udfolde sig. Køkkenet og alrummet er et centrum for familieliv og har direkte adgang til en fantastisk terrasse. Her kan du nyde solrige morgener og hyggelige aftensmåltider i rolige omgivelse. Der er også et praktisk bryggers og et stilfuldt badeværelse. Derudover er der fra bryggers udgang til et skønt fodboldrum/biograf, som ikke er godkendt på BBR-ejer­med­del­el­sen. Her er taget skiftet i 2020.
Boligens 56 kvadratmeter på førstesalen byder på:
Førstesalen byder på et stort repos, der kan bruges som et ekstra opholdsområde eller hjemmekontor. Soveværelset er rummeligt og komfortabelt, og der er et ekstra værelse, der giver mulighed for et gæsteværelse eller børneværelse. Lækkert walk-in closet, der giver masser af plads til tøj og opbevaring. Derudover er der et stort og lækkert badeværelse.
Uden­dørs­om­rå­det:
Ejendommen byder på et skønt udhus, der giver op­be­va­rings­plads til værktøj og haveredskaber. Den store terrasse har overdækning, så du kan nyde uden­dør­sak­ti­vi­te­ter i al slags vejr. Haven er nyere anlagt, primært udlagt i græs, er perfekt til leg og afslapning og giver mulighed for at dyrke dine egne grøntsager eller plante blomster.
Denne bolig er klar til at byde dig velkommen til en dagligdag, der kombinerer det bedste fra byen og det rolige nabolag. Tøv ikke med at kontakte os for at få mere information eller en fremvisning.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og helt nye solceller fra 2023.
Mosegade 5, 8722 Hedensted, er klar til at blive dit nye hjem!

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.921 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.582 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.805 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203058
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
365 m²
Antal etager
2
Byggeår
1897
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.510 kr.
Pris/m²
11.232 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
138 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.161 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.292 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Marie-Louise Nørbo Eg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mlj@edc.dk20 14 79 11EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22