Villa fra EDC

Bakkevej 19, Ølsted

8723 Løsning

1.195.000 kr.

7/5 rum, 204 m²
204 m2 bolig!
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:00

Villa på lukket vænge i Ølsted!

Nu har I muligheden for at blive den heldige ejer af dette store hus med en super beliggenhed på lukket vænge i Ølsted. Byen finder I lige mellem Horsens og Hedensted, og her er et stærkt lokalsamfund og et super godt fællesskab. Her er cirka 5 minutters gang til både skole, børnehave, sportsplads og offentlig transport, samt kun 7 minutters kørsel til nærmeste ind­købs­mu­lig­hed.

Boligen fordeler sig på 204 m2 med 121 m2 i stueplan og 83 m2 på førstesalen!
Stueplan er indrettet med:
- Entré med plads til sko og overtøj
- Køkken i åben forbindelse med spisestuen
- Stor stue med udgang til en skøn, sydvendt flisebelagt terrasse
- 3 gode værelser af varierende størrelse - alle med indbyggede skabe
- Stort badeværelse med både brus og kar
- Gæstetoilet
- Bryggers

På 1. Salen får du:
- Stor stue med direkte udgang til en fantastisk svalegang
- 2 værelser af ca. samme størrelse

Udvendigt er en stor have, som primært er udlagt i græs og indbyder til både boldspil og leg. Dertil er der på grunden en stor flisebelagt indkørsel og carport!
Området byder på alt fra fri­tidsak­ti­vi­te­ter i alle aldre til hyggelige gåture i den smukke, nærliggende natur.

Alt i alt får I nogle rigtig gode rammer med masser af plads, og muligheden for at sætte jeres helt eget præg!

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.921 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.582 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.805 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203422
Boligareal
204 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
822 m²
Antal etager
2
Byggeår
1974
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.856 kr.
Pris/m²
5.975 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
302 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.925 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.512 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Banke Christiansen

Ejendomsmægler, MDE

emil@edc.dk23 25 85 52EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22