Villa fra EDC

Haremarksvej 18

8723 Løsning

2.595.000 kr.

6/5 rum, 206 m²
Nyt tag i 2023!

Ind­flyt­nings­klart hus med energimærke A2010!

Velkommen på Haremarksvej 18!

Huset er beliggende på stille villavej, med kort afstand til det populære område "Skærven". Desuden gåafstand til indkøb, skole og daginstitution samt kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet, hvor Horsens og Vejle kan nås på ca. 15 minutter.

Huset præsenterer sig som et moderne hjem, der strækker sig over 206 kvadratmeter fordelt på to niveauer. Ejendommen er fuldmuret, og har undergået en omfattende modernisering i de seneste år, som er blevet kærligt udført af den nuværende ejer. Her kan bl.a. nævnes:
Nyt tag i 2023. Vinduer og døre fra 2021. Vordingborg køkken fra 2021. Nye gulve i det meste af huset. Badeværelse fra 2017.
Alt dette er udført i flotte, tidløse løsninger og giver komfort i hverdagen!

Stueplanen indeholder:
- Lækkert køkken/alrum/stue ud i ét. Her er plads til massevis af gæster, og fungerer som samlingspunkt for hele familien.
- To værelser.
- Bryggers med plads til alt det praktiske.
- Entré med adgang til 1. salen.

1 salen indeholder:
- Repos
- Opholdsrum der kan fungere som legested eller stue.
- To værelser.
- Soveværelse med en walk-in og eget badeværelse, hvilket tilføjer en ekstra dimension af luksus til hjemmet.

Ejendommen er omgivet af en privat have, der giver mulighed for at nyde udendørslivet. En stor træterrasse udvider boligens rum og skaber det perfekte sted til afslapning og underholdning om sommeren.

Derudover fuldender en rummelig garage billedet, der ikke kun tilbyder praktisk opbevaring, men også beskyttelse til køretøjer.

Samlet set fremstår Haremarksvej 18 som et charmerende og veludstyret hjem, der kombinerer moderne be­kvem­me­lig­he­der med en indbydende atmosfære.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.921 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.582 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.805 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203651
Boligareal
206 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
833 m²
Antal etager
1
Byggeår
1995
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.512 kr.
Pris/m²
12.357 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
104 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.783 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.357 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Banke Christiansen

Ejendomsmægler, MDE

emil@edc.dk23 25 85 52EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22