Villa fra EDC

Mårhøj 21

8751 Gedved

1.965.000 kr.

4/3 rum, 103 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Skøn villa beliggende på et roligt og lukket vænge i Gedved!

Villaen ligger på et blindt vænge kun få minutters gang fra Gedved skolen og dagligdagens øvrige fornødenheder. Området er forbundet med stisystemer, som sikrer en tryg færden i området. Fra ejendommen findes der i gåafstand daginstitution, indkøb i SuperBrugsen, idrætsanlæg m.v. Endvidere er der kun 5 minutters kørsel til motorvej E45.

Ejendommen er fra 2002 med en god planløsning og minimal af spildplads. Ejendommen opvarmes med fjernvarme som er tilsluttet i 2023. Til ejendommen hører en indbygget carport med et isoleret skur, samt ekstra redskabsskur. Den opvoksede have er sydvendt og byder på en stor terrasse, hvor solen kan nydes fra morgen til aften.

Man bydes velkommen i en rummelig entré og fordelingsgang med klinkegulv, hvorfra er der adgang til både bryggers og badeværelset – denne afdeling er med gulvvarme. Køkkenet, alrummet og stuen ligger i åben forbindelse med hinanden, adskilt med halvmur til køkken og vinkel til opholdsstuen. Fra alrummet har du udgang til den skønne terrasse. Herudover finder du godt soveværelse, samt gæsteværelse eller kontor.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87004672
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
864 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.651 kr.
Pris/m²
17.703 kr.
Pris
1.965.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
137 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.215 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.930 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed/overskuelighed

Det skal være trygt og overskueligt at handle bolig, uanset om man skal købe eller sælge. Derfor møder jeg kunderne i øjenhøjde og gør fakta gennemskuelige, mens gode historier og minder videregives.

Michael Gudiksen Johansen

Ejendomsmægler, MDE, Bolig & Landbrug

mgj@edc.dk27 50 92 7176 25 56 84EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00