Villa fra EDC

Oventoften 34

8751 Gedved

6/5 rum, 184 m²
Solgt

Ind­flyt­nings­klar familievilla med hele 5 værelser for enden af lukket vænge!

Villaen er beliggende i et roligt villakvarter i Gedved. Gedved er en hyggelig forstad, under 10 km fra Horsens centrum, som nyder godt af at ligge med nem adgang til motorvejen. Det gør det muligt at nå Aarhus centrum på under 30 min. hvilket gør byen attraktiv for de mange tilflyttere. Der er skole til og med 9. klasse, et godt foreningsliv med flere sportsgrene og gode ind­købs­mu­lig­he­der i den lokale SuperBrugs. Det hele ligger indenfor kort afstand.

Boligen fremstår i rigtig pæn stand og er løbende blevet renoveret og moderniseret. Her kan blandt andet nævnes Rationel træ/alu vinduer i 2018, overetagen er renoveret fra 2008-2010, nyt badeværelse i 2019 i stueplan, nyt køkken og bryggers i 2021.

Boligen indeholder i stueplan et bryggers, som også fungerer som entré, et stort køkken/alrum og stue, to gode værelser og et badeværelse med stor bruseniche. 1. salen indeholder en repos, et stort soveværelse med udgang til en svalegang, to gode værelse samt et badeværelse med badekar. Til boligen er en hyggelig anlagt have med en stor græsplæne og flere hyggelige fliseterrasser, så du hele tiden kan tilpasse dig solen. Herudover en stor dobbeltcarport med tilhørende udhus/værksted. Boligen opvarmes desuden med fjernvarme.

Bemærk en pæn til­stands­rap­port på huset!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87004377
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
890 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Liggetid
252 dage

En bolighandel skal være en god oplevelse

Jeg ved, at en bolighandel er en stor ting for både køber og sælger, og derfor gør jeg mig umage for, at enhver bolighandel skal være en god oplevelse hos EDC.

Daniel Vadum

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

daniel@edc.dk28 69 09 5576 25 56 88EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00