Villa fra EDC

Oventoften 42

8751 Gedved

1.595.000 kr.

5/4 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Hyggelig og velindrettet villa på en rigtig god beliggenhed i Gedved!

Villaen er beliggende i et roligt villakvarter i Gedved. Området er forbundet med gode stisystemer til skolen, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og sportsplads med boldbaner og hal. Fra ejendommen er der ligeledes kort afstand til motorvej E45, Horsens, Aarhus og andre store byer i Østjylland.

Ejendommen er løbende vedligeholdt med nye vinduer fra 2020 og passet godt på af ejer igennem 33 år. Huset fremtræder de fleste steder i original stand og henvender sig til køberen, som ønsker at sætte sit eget præg på huset - der er påbegyndt nogle mo­der­ni­se­rin­ger indvendigt, men ikke færdiggjort.

Huset er indrettet med entré, bryggers med adgang til husets loftrum, toilet, 4 gode værelser, rummeligt badeværelse som er moderniseret for nogle år siden og til sidst husets hjerterum køkken-alrum-stue med det originale køkken og hvor sælger har fjernet noget af væggen mod stuen. I stuen har du en hygge brændeovn, et fantastisk lysindfald fra det store vinduesparti– herfra har du også en terrassedør som baner dig vej ud til husets solrige terrasse mod sydvest.

Med til villaen hører en god lukket garage, hvor der er plads til et mindre værksted i bunden og en dejlig sydvestvendt have og en god terrasse, hvor du kan fange solen og nyde de gode danske sommeraftener med grillen tændt.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87107128
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
819 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.561 kr.
Pris/m²
11.728 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.157 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.291 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed og et smil på læben!

Jeg brænder virkelig for at gøre mig umage og give mine kunder tryghed og den bedste oplevelse – både som sælger og køber. Der er intet bedre end at slutte en handel af med et smil på læben og hvor alle parter er tilfredse.

Anja Bitsch Larsen

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder & Køberrådgiver

anlar@edc.dk31 48 03 15EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00