Villa fra EDC

Præstehøj 28

8751 Gedved

2.995.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 20. maj 10:00 - 17:00

Gennemmuret arkitekttegnet villa med fast undertag i skønne Gedved!

Villaen er beliggende i et roligt villakvarter i Gedved. Gedved er en hyggelig forstad, under 10 km fra Horsens centrum, som nyder godt af at ligge med nem adgang til motorvejen. Det gør det muligt at nå Aarhus centrum på under 30 min. hvilket gør byen attraktiv for de mange tilflyttere. Der er skole til og med 9. klasse, et godt foreningsliv med flere sportsgrene og gode ind­købs­mu­lig­he­der i den lokale SuperBrugs - det hele ligger indenfor kort afstand. Også Hansted Skov, som indbyder til dejlige oplevelser i den smukke natur, der er kendetegnet ved skovklædte skrænter og dale med åer og søer. Fra huset er der flere gode stisystemer som fører børnene sikkert rundt i byen når de skal besøge legekammerater eller i skole.

Huset er tegnet af Arkitekt Palle Nielsens Tegnestue og murermesteren var Viggo Jensen. Du får her et hus som oser af kvalitet hele vejen igennem og det ses tydeligt på de forskellige valg der er foretaget under byggeprocessen, her kan bl.a. nævnes ekstra højde i alle rum samt saksespær i køkken-alrum-stue. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, og har gulvvarme i alle rum. Til huset har du en integreret carport samt isoleret redskabsrum, stor terrasse, som er delvist overdækket og en fin anlagt have, som er nem at holde.

Igennem husets integreret carport kommer du ind i en lys entre med plads til overtøj, herfra er der adgang til bryggers med god skabsplads og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Mod venstre side har man et af husets gode værelser. Fortsætter du lige ud, så kommer du ind i husets hjerterum – det skønne køkken-alrum med køkken fra Tvis, fantastisk loftshøjde og udgang til husets store terrasse. Fra alrummet har du husets børneafdeling med to gode værelser og eget badeværelse med bruseniche. Herfra er der også adgang til husets voksenafdeling, som består af et godt soveværelse med skabsvæg og eget badeværelse med både bruseniche og badekar. Igennem den flotte franskedør kommer du ind i husets rummelig stue, hvor der er endnu en udgang til husets terrasse.

Leder du efter et hus som oser af kvalitet og hvor der er tænkt over hver en detalje som er beliggende i et dejligt og trygt område – så skal Præstehøj 28 opleves!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87105942
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
894 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.121 kr.
Pris/m²
18.836 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.121 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.635 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel fra A-Z

En kunde hos os skal opleve, at vi tager dem i hånden fra A-Z i en bolighandel, og hvor vi ved, at ikke to handler er ens.

Simon Haagen Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

shh@edc.dkEDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00