Villa fra EDC

Potmosevej 17, Monbjerg

8752 Østbirk

2.498.000 kr.

4/3 rum, 161 m²
Åbent hus med tilmelding 3. maj 10:00 - 14:30

Fantastisk og idyllisk naturejendom

2 km uden for Østbirk finder du denne gemte og ugenerede villa på en skøn naturejendom. Her er der rig mulighed for at forsyne sig selv med alverdens frugter, bær, nødder, grøntsager og høns som kan gå frit rundt.
Huset er en flot gammel stråtækt villa med hele 161m² bolig. Her der lavet en god indretning i huset, samtidig med at det af flere omgange er blevet moderniseret med bl.a. gulve, køkken, tag og bad har fået en flot behandling. Det fremstår lyst og man kan hurtig fornemme hyggen i det store køkken/alrum som forbinder husets rum.
Derudover er der 3 store rum/værelser, 1 stort badeværelse og forgang. Det hele er i lyse og lette farver, som giver et morderne udtryk i et charmerende ældre hus.

Haven og grunden byder på en lille gåtur, hvor man er omringet af flot natur og fred og ro. Det er bestemt noget som skal opleves.
Man ligger samtidig godt strategisk placeret i Østbirk, hvor der er nem adgang til motorvejen E45 og med omkring 30. min. kørsel til bl.a. Århus, Skanderborg, Horsens, Vejle og Silkeborg, åbner det op for en masse jobmuligheder. Selve Østbirk, byder på skole til 9. klasse gode pas­nings­ord­nin­ger, stor idrætsklub, 2 supermarkeder, apotek, bager, tandlægehus og lægehus.

Så leder du efter et sted hvor der fred, ro og masser plads, med et charmerende hus, skal
du bestemt et smut forbi Potmosevej 17.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87400619
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
7.397 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1964
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.191 kr.
Pris/m²
14.608 kr.
Pris
2.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.252 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.349 kr.
Læs mere om boliglån

En af livets største beslutninger

At købe eller sælge en bolig, er en kæmpe beslutning for de fleste. Derfor gør jeg mig ekstra umage i at guide og rådgive, så kunden har ro i maven.

Kasper Bach Jørgensen

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

kajor@edc.dk23 82 76 47EDC Brædstrup & Østbirk

EDC Brædstrup & Østbirk

Søndergade 3a, 8740 Brædstrup

874@edc.dk75 62 20 30