Villa fra EDC

Nørre Snedevej 82, Trebjerg

8762 Flemming

4/3 rum, 88 m²
Solgt

Landlig ejendom beliggende 15 min. kørsel fra Horsens centrum.

BEMÆRK – ingen konkret varmekilde installeret (opvarmes med brændeovne)

Nørre Snedevej 82 er en attraktiv ejendom for dem, der søger en landlig tilværelse i bekvem afstand til byen, og som gerne vil sætte sit eget præg på sit kommende hjem. Her har du ikke naboen lige på den anden side af hækken, men man nyder blot den skønne natur. Fra flere steder på grunden får du en fantastisk udsigt mod syd, hvor du kan se flere kilometer ud i horisonten.

Ejendommens grund er omkring 1 hektar, hvilket giver masser af plads til at nyde naturen og udøve eventuelle pladskrævende hobbies. Her finder man maskinhus på 122 kvm, der giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, værksted til enten biler eller maskiner. Derudover en ældre staldbygning på hele 298 kvm. med ekstra plads på loftet.

Stuehuset er på 151 funktionelle kvm. Her findes entré, med adgang til badeværelse med brusehjørne. Videre fra entréen findes køkkenet som ligger åbent med spise- og opholdsstue. Denne åbne planløsning skaber en indbydende atmosfære og gør det nemt at være sammen med familie og gæster. På første sal finder man en rummelig repos samt et behageligt værelse, der kan anvendes til forskellige formål. Den 63 kvm. store kælder byder på flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, enten til yderligere op­be­va­rings­plads, hobbyrum, slyngelstue eller evt. ekstra værelse.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.921 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.582 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.805 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87004505
Boligareal
88 m²
Kælder
63 m²
Vægtet areal
247 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
9.419 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Liggetid
316 dage

Tryghed/overskuelighed

Det skal være trygt og overskueligt at handle bolig, uanset om man skal købe eller sælge. Derfor møder jeg kunderne i øjenhøjde og gør fakta gennemskuelige, mens gode historier og minder videregives.

Michael Gudiksen Johansen

Ejendomsmægler, MDE, Bolig & Landbrug

mgj@edc.dk27 50 92 7176 25 56 84EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00