Villa fra EDC

Asmild Vænge 54

8800 Viborg

4.995.000 kr.

8/7 rum, 226 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 10:00 - 18:00

Udsigt over Spangsdal så langt øjet rækker

Eksklusiv og sjældent udbudt villa med suveræn beliggenhed og fantastisk udsigt udover de bakkede arealer og Spangsdal, hvor råvildtet går løst og hvor årstidernes skiften kan nydes optimalt.

Ejendommen er tegnet af arkitekt Thomas Pedersen, KPF arkitekterne, opført i 2010 i smagfulde kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler. Indretningen af ejendommen er, såvel indenfor som udenfor, yderst gennemtænkt og i byggefasen er der fokuseret meget på lysindfald, lavenergi og mest mulig udsigt udover Spangsdal og skoven ved Asmild Vænge fra husets køkkenalrum, opholdsstue og de tilhørende store terrasser.

Indgangen til ejendommen foregår via en særdeles præsentabel entré med stor garderobe. Huset er sektionsopdelt med både op­holds­af­de­ling og god væ­rel­ses­af­de­ling, og arkitektens streger tager højde for behovene hos familier med både store og små børn. Væ­rel­ses­af­de­lin­gen rummer 4 gode værelser badeværelse og supergodt aktivitetsrum/kontor. Endvidere stort bryggersafsnit med skabe og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Husets op­holds­af­de­ling består af stort køkkenalrum med lækre køk­ke­n­e­le­men­ter og alt i hårde hvidevarer. Herfra i åben forbindelse med opholdsstuen med brændeovn og udgang til stor ugeneret terrasse, hvorfra der er en fantastisk udsigt. Soveværelse med walk-in closet og med udgang til terrasse og adgang til flot badeværelse med bruseniche. Endvidere forefindes viktualierum.

Til ejendommen hører endvidere carport og meget anvendelige udhuse. Haven omkredser huset med dejlige, store terrasser. Arealerne kan nydes i fulde drag og den direkte adgang til skoven nærmest inviterer til motion og hyggelige stunder.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
87509302
Boligareal
226 m²
Vægtet areal
233 m²
Rum/værelser
8/7
Grundareal
1.025 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.079 kr.
Pris/m²
21.438 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
74 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.679 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.855 kr.
Læs mere om boliglån

Er pladsen blevet for trang?

Kontakt mig, og hør om dine muligheder for køb og salg.

Jesper Navntoft

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

navntoft@edc.dk21 60 95 75EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55