Byhus med in­ve­ste­rings­po­ten­ti­a­le!

Med en central placering i Viborg midtby, er dette velholdte byhus særdeles godt beliggende. Huset er opdelt i to lejligheder – en stu­e­plans­lej­lig­hed og en før­stesals­lej­lig­hed. Indtil 1. juli, er stueplan udlejet. Her har man haft en årlig lejeindtægt på kr. 71.940, -. Før­stesals­lej­lig­he­den står tom, hvorfor kommende ejer enten kan tage bolig her, eller lade den udleje. Denne har tidligere været udlejet med en årlig lejeindtægt på kr. 69.000,- Efter 1. juli, vil der være mulighed for at omdanne huset til en samlet bolig, hvis det skulle ønskes. Den fulde kælder deles imellem de to lejligheder. Bag bygningen findes en fælles sydvestvendt have, med rigtig gode muligheder for udeophold.

Stueplan indeholder stue, to soveværelser, badeværelse, køkken og entré. Køkken og badeværelse er moderniseret i nyere tid, og fremstår derfor pænt og nydeligt, ligesom resten af lejligheden. Førstesalen indeholder ligeledes stue, to soveværelser, badeværelse, køkken og entré. Her er køkken og badeværelse også af nyere dato, ligesom lejlighedens gulve og vægge er istandsat efter fraflytning. Der skal derfor ikke ventes større mo­der­ni­se­rin­ger i den kommende tid.

Her har du muligheden for at sikre dig et velbeliggende byhus, eller en in­ve­ste­rings­ca­se for den fremsigtede investor. Alternativt kombinere eget boligbehov med udlejning.