Villa fra EDC

Gotlandsvej 4

8800 Viborg

1.795.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 9:00 - 18:00

Skøn etplansvilla i Vestbyen!

Denne velholdte og velindrettede villa er attraktivt beliggende, i lukket og børnevenligt kvarter. Her findes dag­in­sti­tu­tio­ner, park, friluftsbad, skole og indkøb i den umiddelbare nærhed. Midtbyens faciliteter nås nemt via Him­mer­lands­stien.

Boligen har en virkelig god planløsning og opfylder de flestes pladsbehov. Der er adgang enten via entré eller bryggers. Herudover findes væ­rel­ses­af­de­ling med tre gode værelser, hvoraf det ene tidligere har været opdelt i to. Boligens leverum består af en hyggelig opholdsstue med åben forbindelse til køkkenalrum samt badeværelse og gæstetoilet. Fra stuen er direkte udgang til udestue, som er orienteret mod syd/vest.

Villaen omkranses af velanlagt og lukket have. De perfekte rammer omkring en dejlig bolig. Her kan omgivelserne og livet nydes, enten fra udestuen eller den åbne terrasse. Endvidere findes carport med integreret redskabsrum.

Ejendommen bærer præg af løbende vedligehold og mo­der­ni­se­rin­ger, ude såvel som inde. Resultatet er en ind­flyt­nings­klar bolig!

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
87508990
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
876 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.795 kr.
Pris/m²
13.496 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.270 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.180 kr.
Læs mere om boliglån

Overvejer du at skifte bolig?

Kontakt mig, og hør hvordan vi kan hjælpe dig godt videre!

Anders Vinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anders@edc.dk40 87 22 86EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55