Velholdt etplansvilla i Overlund

Villaen er beliggende på blind villavej i godt børnevenligt kvarter, i Viborgs østlige bydel. Her er gode bus­for­bin­del­ser samt få minutters gang fra indkøbscenter, skole, gymnasie og fritidscenter.

Huset er oprindeligt fra 1975 og tilbygget i 1979, således at vi i dag har en god velfungerende bolig på 143 m².

Sælger har løbende passet og vedligeholdt ejendommen og har gennem årene f.eks. fået skiftet bad, vinduer og køkken.

Selve huset har en god og velfungerende indretning med entre, funktionelt bryggers, pænt badeværelse, godt soveværelse med skabsvæg, 2 gode værelser hvoraf det store oprindelig har været opdelt i 2 mindre værelser, dejligt Designa-køkken med spiseplads, to dejlige stuer med skønt lysindfald fra den mange syd- og vestvendte vinduespartier. Den ene stue ligger i direkte forbindelse med køkkenet og vil være oplagt som fremtidigt alrum.

Desuden er der en god integreret garage på 36 m² og yderligere et udhus til f.eks. værksted eller opbevaring af f.eks. barnevogn, cykler, værktøj, haveredskaber m.v.

Grunden er på 909m² og er mod stikvejen anlagt med indkørsel og pæn forhave. Langt den største del af grunden er anlagt som dejlig opvokset have med græsplæne og flotte buske. Desuden er der en hyggelig terrasse der vender helt rigtigt til at få den fulde udbytte af solen fra morgen til aften.

Har du behov for yderligere oplysninger, eller er blevet inspireret til en personlig fremvisning af ejendommen, skal du blot kontakte os på 86625255 – så finder vi et tidspunkt der passer.