Villa fra EDC

Kløverstien 28, Birgittelyst

8800 Viborg

4/3 rum, 125 m²
Solgt

Veludnyttet etplans villa i Birgittelyst

Med en beliggenhed i det naturskønne Birgittelyst er du en del af et hyggeligt bysamfund cirka 5 km syd for Viborg. Du er en del af Hald Ege skoledistrikt, hvortil der er gode stisystemer hele vejen.
Her er du, udover den korte afstand til Viborg og alt hvad en større by kan tilbyde, placeret dejlig i naturen med både skov, søer og å system. I byen har man et godt fællesskab og sammenhold, bl.a. omkring ”Oasen”, som er byens samlingssted, alt i alt er Birgittelyst et godt sted at bo for både børn og voksne.

Etplansvillaen på Kløverstien 28 er en af de gode placeringer i byen med skoven lige i baghaven. Boligen er opført i 1976 og det 125 m2 store boligareal er særdeles godt udnyttet. Der er indgang enten via entré eller baggang/bryggers. Desuden har du et godt spisekøkken, der ligger nær den rummelige stue, som har udgang til en skøn sydvest vendt terrasse og have.
Desuden væ­rel­ses­af­de­ling med fordelingsgang der giver adgang til et godt badeværelse, 2 rummelige børneværelser samt et soveværelse med skabsvæg.

Tilhørende villaen er der carport med redskabsskur. Endvidere skøn have der ligger lige op af skovarealet, der omkranser Birgittelyst; Villaen er placeret, som en af de sidste boliger på Kløverstien, der giver en dejlig ro og fred.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
88104431
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.011 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Liggetid
185 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jan Rind Andersen

Partner, salg og vurdering

jria@edc.dk23 24 72 2523 24 72 25EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22