Villa fra EDC

Kornvænget 3B

8800 Viborg

2.445.000 kr.

5/4 rum, 149 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 9:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar etplans villa

Velkommen til Kornvænget 3B med god og rolig beliggenhed i vestbyen. Her får du en god planløsning med mulighed for at sætte dit eget præg, da boligen står meget oprindeligt.

Du får adgang til boligen dels via rummelig entré, eller forgangen. Det velholdte spisekøkken er hjertet af hjemmet med nem adgang til spisestuen, måske man skulle lave køkken-alrum og slå de 2 rum sammen. Fra spisestuen er der udgang til terrasse og have. Den daglige stue indbyder til afslapning og samvær. Soveværelset er med eget tilhørende badeværelse. Desuden i den modsatte ende af for­æl­dre­af­de­lin­gen, har du 2 gode børneværelser samt endnu et badeværelse.

Beliggenheden i den vestlige bydel tilføjer en ekstra dimension til dette charmerende hjem. Nyd fordelene ved at bo på en stille villavej, mens du stadig har nem adgang til byens be­kvem­me­lig­he­der. Skole, børnehus, ind­købs­mu­lig­he­der og rekreative områder er alle inden for rækkevidde, hvilket gør hverdagen både praktisk og behagelig.

Bliv den kun 2. familie på Kornvænget 3B, en bolig der vil danne en perfekt ramme for en familie.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
88104691
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
794 m²
Antal etager
1
Byggeår
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.302 kr.
Pris/m²
15.980 kr.
Pris
2.445.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.864 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.646 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jan Rind Andersen

Partner, salg og vurdering

jria@edc.dk23 24 72 2523 24 72 25EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22