Velholdt familievilla i Bruunshåb

I det naturskønne område i Bruunshåb, hvor Mølleåen bugter sig gennem det skov og eng beklædte landskab, ligger denne velindrettede og rummelige villa nær børnehaven, skolen og hallen, hvor der findes et godt foreningsliv herunder med padel og gode mo­un­tain­bi­kespor.

Villaen, vi skal se på, er flot opdateret af nuværende sælger, hvor der er sket en større modernisering af både det indre og det ydre. Boligen fremstår i en yderst velholdt stand, og den er opført i 2 plan, fordelt ud på en stueplan med 143 kvm og resten i kælderen, hvor der i alt er 112 kvm. Sælger har fået installeret en varmepumpe (luft-til-vand).

I stueplan er det samlende leverum, det åbne at­mos­fæ­re­fyld­te køkken-alrum samt stuen, hvor loftet åbner sig op i kip med store vinduer og et stort vinduesparti i facaden, der lukker masser af lys indenfor og giver de smukkeste solnedgange. Køkkenet har en god størrelse og i alrummet er der god plads, også til lektielæsning under madlavningen. Der har tidligere været en brændeovn, så det er nemt evt. at opføre en væghængt brændeovn, hvis man ønsker det. Fra stuen er der videre udgang til en lækker solrig ugeneret træterrasse på imponerende 88 kvm, hvor sommeren kan nydes fuldt ud.

I den anden del af stueplan ligger en væ­rel­ses­af­de­ling med entré, 3 gode værelser og et velholdt badeværelse med badekar i orignal 60’-70’er stil.

I kælderen gemmer der sig en afdeling i en rigtig pæn standard, som er meget anvendelig. Her er hele 4 gode disponible rum, et stort vaskerum med god plads til vaskemaskine og tørretumbler, et gangareal og endnu et badeværelse, dette med bruseniche.

Ude er der anlagt en dejlig lukket have med græsarealer, drivhus og dekorative buske og træer samt en flisebelagt terrasse med aftensol.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk