Villa fra EDC

Møllevej 17

8800 Viborg

2.295.000 kr.

4/2 rum, 145 m²
50 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 9:00 - 17:00

Tæt på ny skole

Denne villa ligger i skønne Overlund, og ligger med nem adgang til naturområder. Kun få 100 meter fra villaen har man Ødalen, som er et smukt skovområde, ligesom man er tæt på Viborgs golfbaner, som også er en naturperle. I Overlund har man indkøb, skole, børnehave mv og der er kort vej til centrum. Så hvis man vil bo centralt, ønsker 5 minutters gang til storslået natur og samtidig være tæt på alle hverdages fornødenheder, så er denne beliggenhed perfekt.

Villaen indeholder: Fin entré med fordelingsgang til boligens væ­rel­ses­af­de­ling indrettet med soveværelse med skabsvæg og stort børneværelse. Flot lækkert badeværelse med dobbelt bruseniche.
Villaen har et stort køkken-alrum med masser af bordplads. Køkkenet er beliggende i åben forbindelse til både spisestue og med trappe ned til hyggelig opholdsstue med udgang til haven. Ved spisestuen findes et hyggehjørne med glasparti mod den hyggelige gårdhave.

I kælderplan finder du bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter samt toilet og garage. Den bruges i dag til redskabsrum. Bryggers med vaske faciliteter. Hyggelig og charmerende villa i Overlund

Huset er renoveret af nuværende ejer og fremstår pænt og ind­flyt­nings­klar.

Villaen har en super hyggelig have og en dejlig gårdhave, hvor man er helt sig selv i de to skønne hyggekroge.

Kom og oplev denne villa med alle dens mange muligheder og den flotte stil.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
88104572
Boligareal
145 m²
Kælder
42 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
650 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.161 kr.
Pris/m²
13.743 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
131 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.094 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.431 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22