Villa fra EDC

Poppelvej 17

8800 Viborg

1.795.000 kr.

2/1 rum, 72 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 12:30 - 12:45

Renoveret villa på lukket villavej

Renoveret villa klar til indflytning på lukket villavej i vestbyen. Tilbagetrukket og med kort afstand til skole, VFF, Vestbadet, slagter og indkøb, samtidig er der kun få minutter til Viborgs centrum.

Her får du hele 144 m2 renoveret etagemeter fordelt på 2 plan med pæn entré, godt bryggers med masser af skuffer og bordplads. Fra entreen er der badeværelse som er praktisk beliggende nær soveværelset, hvor der er plads til skabsvæg.

Super hyggelig køkken/alrum og stue. Indrettet med pænt nyere køkken med kogeø, spiseafdelig med dejligt vinduesparti mod haven samt udgang til lækker træterrasse med nedgang til haven.

Kælderen er moderniseret med tre desponible rum, stort aktivitetsrum samt lækkert toilet i samme stil som badeværelset i stueplan. Kælderen har egen indgang.

Skøn opvokset og ugenert have beliggende sydvestvendt. Dobbelt carport samt redskabsrum.

Nem og overskuelig bolig med masser af muligheder for udnyttelse af de 77 m2 i kælderen.
Ønsker man en større bolig, ligger der en tegning på en tilbygning, som kan udleveres.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
88104665
Boligareal
72 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
792 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.713 kr.
Pris/m²
16.776 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
130 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.316 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.210 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22