Villa fra EDC

Rævlingstien 4, Birgittelyst

8800 Viborg

1.495.000 kr.

5/4 rum, 149 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 9:00 - 18:00

Skøn familievilla i Birgittelyst!

Ønsker du at bosætte dig i et stærkt lokalsamfund, kun få kilometer fra Viborg og med en skøn natur lige udenfor døren, så er denne familievilla på Rævlingstien i Birgittelyst et rigtig godt bud på jeres kommende hjem!

En af de nærmeste naboer, er det naturskønne fællesareal med legeplads, madpakkehus og grillplads. Der er ligeledes kort afstand til bus­stop­pe­ste­det og cykelstien til Hald Ege Skole. Hald Sø er også inden for kort gå- eller cykelafstand. Her kan naturen nydes, ligesom der kan bades og eventuelt sejles.

Villaen er opført i 1972, og sidenhen tilbygget, så den rummer 149 velindrettede m2 bolig, og herudover får du 52 m2 garage. Garagen er velplaceret, og boligen fremstår som en harmonisk og vel­pro­por­tio­ne­ret vinkelvilla. Det sorte tag harmonerer flot med det gule murværk og de grå træ/alu vinduer. Villaen fremtræder vel­ved­li­ge­holdt, hvilket man fornemmer både udvendigt og indvendigt.

Boligen indeholder soveværelse og tre børneværelser, samt badeværelse. Det lyse køkken/alrum, ligger i direkte forbindelse med den rummelige stue. Her understreges den hyggelige atmosfære, af en indmuret bræn­de­ovn­sind­sats. Adgangen til boligen, sker enten via entré eller det praktiske og veludstyrede bryggers.

Den skønne og velanlagte have smelter sammen med de naturrige omgivelser. Her er der sydvest vendt terrasse med direkte udgang fra stuen. På egen grund er der rig mulighed for parkereing.

Kom og oplev denne indbydende bolig i naturskønne Birgittelyst!

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
87508772
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.171 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1982
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.926 kr.
Pris/m²
9.228 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.573 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.829 kr.
Læs mere om boliglån

Overvejer du at skifte bolig?

Kontakt mig, og hør hvordan vi kan hjælpe dig godt videre!

Anders Vinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anders@edc.dk40 87 22 86EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55