Villa fra EDC

Solbærvej 10

8800 Viborg

3.195.000 kr.

5/4 rum, 181 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 12:30 - 17:00

Skøn villa fra 2007

Denne skønne 1 plans villa ligger i Viborgs sydby, som har alt, hvad man behøver indenfor kort afstand, bl.a er der flere ind­købs­mu­lig­he­der, skole og børnehave, vuggestue både privat og offentlig samt dagplejer.

Derudover er der sti ind til sportsområde med fodbold, håndbold og paddelbaner samt sti hele vejen ind til Viborg centrum. En af de ting som gør sydbyen helt unik er, at man er så tæt på skoven, plantagen er nærmest lige uden for døren og derfor kan man let komme til den smukkeste egeskov.

Villaen er er opført i træ i 2007 og rummer 181 m² bolig med i alt 3 værelser samt soveværelse.

Boligen indeholder et funktionelt bryggers, flot entré, hvorfra du kan se hele vejen gennem huset. Fra entréen føres man videre til husets ene badeværelse, derudover er der 2 store værelser som begge har en funktionel hems.

Køkken-alrum er holdt i lyst interiør og herfra har man udgang til have og terrasse. Udover den rummelige og hyggelige stue finder man yderligere et stort værelse med walk-in og slutteligt et flot stort badeværelse.

Huset er velindrettet med en god atmosfære og fra alle rum er der et godt lysindfald pga. de store vinduer fra gulv til loft.

Haven er anlagt og nem at vedligeholde.

Kom og oplev dette stilrene byggeri der var forud for sin tid i 2007 - og derfor rummer det en familie ønsker.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
88104221
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
600 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.304 kr.
Pris/m²
16.995 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
240 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.254 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.544 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22