Villa fra EDC

Stenshøj 8, Bruunshåb

8800 Viborg

1.995.000 kr.

7/6 rum, 218 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 18:00

Dejlig familievilla beliggende i naturskønne Bruunshåb

Bruunshåb er beliggende i kort afstand til Viborg og rummer en meget afslappet atmosfære. Her forenes familielivet nemt med landsbymiljøet. Et godt foreningsliv, daginstitution, skole, idrætsanlæg og hal er blot et lille udsnit af, hvad byen byder på. Ligeledes er der gode bus­for­bin­del­ser til og fra byen - men er du mere til frisk luft og flot natur, er det oplagt at benytte den gamle banesti, som fører dig sikkert ind til Viborg, om end du ønsker at gå eller cykle.

En særdeles praktisk og god planløsning ligger fundament for denne dejlige villa. Du bydes velkommen i den store lyse entré, hvor du på den ene side finder stort bryggers, med va­ske­fa­ci­li­te­ter og god skabsplads. Går du derimod til den anden side, bliver du mødt af stort køkkenalrum, som rummer både kogeø og spiseplads. Herfra har du både adgang til husets hyggelige stue med pejs, stor terrasse og væ­rel­ses­af­de­ling. Her finder du seks gode værelser, hvoraf det ene er et gen­nem­gangs­væ­rel­se og derfor meget ideelt til kontor, gæstetoilet og et større badeværelse med karbad og adgang til walk in closet.

Til boligen hører ligeliges dejlig have, disponibelt rum og godt redskabsrum. Fra bryggers er der udgang til haven, hvilket giver nem adgang til at hænge vasketøj udenfor i sommerhalvåret.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
87509038
Boligareal
218 m²
Vægtet areal
222 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
820 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2010
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.562 kr.
Pris/m²
8.986 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
249 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.403 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.083 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55