Villa fra EDC

Vesterheden 71

8800 Viborg

1.845.000 kr.

7/6 rum, 201 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 12:30 - 17:00

Stor og rummelig villa

Villaen her er oprindeligt opført i 1977, der er i 2006 tilbygget med en flot udestue og på 1. salen er der lavet ny indretning i 2012. Beliggenheden er i Houlkær på lukket villavej i børnevenligt område, hvor du har stisystemer mod skole, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter mv.

Indretningen er med indgang til entré, hvor du har adgang til 2 rummelige værelser. Desuden er der i stueplan badeværelse med brus, lyst bryggers/baggang, spisekøkken og stor vinkelstue med trappe til 1. sal samt plads til både det store spisebord og godt so­faar­ran­ge­ment. Derudover er der også adgang til udestuen via dobbelte franske døre. Fra udestuen har du udgang til haven, ligesom du fra stuen også har udgang til terrasse/have.
På 1. sal har du et stort repos, hvor der f.eks. kunne indrettes med multirum til spil eller bare en ekstra hyggestue. Det vil også være muligt at indrette endnu et værelse på repos. Desuden får du på 1. sal et lyst og rummeligt badeværelse med brus, soveværelse med adgang til walk-in-closet (dette kan også være et værelse), mindre værelse som pt. bruges til depot samt et meget stort værelse, der sagtens kunne indrettes til 2 værelser.

Tilhørende boligen er der dobbelt carport, redskabsskur samt en have med hyggekroge, græs til boldspil og areal med buskads.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
88104491
Boligareal
201 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
902 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.128 kr.
Pris/m²
9.134 kr.
Pris
1.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
251 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.530 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.388 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jan Rind Andersen

Partner, salg og vurdering

jria@edc.dk23 24 72 2523 24 72 25EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22