Villa fra EDC

Vesterrisvej 6

8800 Viborg

2.895.000 kr.

5/3 rum, 138 m²
66 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 12:30 - 17:00

Fantastisk villa beliggende på lukket villavej bag kaserneområdet

Denne villa er beliggende yderst central med kun få minutters gang til Viborg Centrum.

Villaen er en klassisk 3 plans villa, som indeholder: Entré med flot trappe til 1. salen samt nedgang til kælder. Dernæst kommer man til den klassiske fordeler gang, som giver adgang til villaens spisekøkken. Køkkenet er lyst og meget funktionelt indrettet med bl.a. masser af skadsplads. Yderligere er der et mindre børneværelse, gæstetoilet og 2 flotte og rummelige stuer, hvor der er et utrolig godt lysindfald. I hele villaen er der meget højt til loftet, hvilket giver en fantastisk rummelighed.

1. salen indeholder: To store børneværelser, lyst badeværelse med kar og bruseniche samt et ældre toilet med et originalt trak og slip toilet. Der er lavet et mindre værelse, hvor trappen til husets spidsloft er. Spidsloftet er lavet i en god boligkvalitet, og fungerer pt. som et soveværelse. Alle kvadratmeterne i villaen er meget veludnyttet.

Kælderen indeholder: Gode disp. rum, der er bl.a. Fyrrum, vaskerum, 3 gode opbevaringsrum samt et mere istandsat disp. rum med trægulv.

Huset har en lille hyggelig have samt en ældre carport. Man er ikke langt fra Viborgs smukke parker som Digterparken, Pilehaven eller Borgvold.

Kom og oplev dette byhus, som helt sikkert overrasker med alle dens muligheder og plads.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
88104619
Boligareal
138 m²
Kælder
85 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
394 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.576 kr.
Pris/m²
16.930 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
132 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.596 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.787 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22