Villa fra EDC

Flarupvej 12, Mollerup

8830 Tjele

4.795.000 kr.

8/4 rum, 260 m²
42 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 9:00 - 17:00

Flot ejendom få km fra Ørum

Ørum beliggende ca. 10 minutters kørsel fra Viborg mod Randers. Byen byder på et levende og engageret lokalsamfund, hvor borgere deltager aktivt i fællesskabet. Centralt i byen finder man en velfungerende skole og sport­s­fa­ci­li­te­ter med imponerende hal, hvor lokale sport­sak­ti­vi­te­ter og begivenheder finder sted. Derudover tilbyder byen gode ind­købs­mu­lig­he­der, der gør det bekvemt for indbyggerne at få dagligvarer og fornødenheder.

På Flarupvej 12 i Mollerup finder man en imponerende villa opført i 1966 og i 2018 blev den gennemgribende renoveret og tilbygget, således man får hele 260 m² bolig i et plan og den henvender til sig til den store familie eller dem, der værdsætter rummelige omgivelser. Villaen er smart opdelt i tre sektioner, der rummer store og komfortable værelser. Denne indretning skaber en privat og afslappende atmosfære. Med i alt tre veludstyrede badeværelser er beboerne sikret bekvemmelighed og luksus. Det lækre køkken-alrum udgør hjertet af villaen. Køkkenet er udstyret med moderne faciliteter og et indbydende og anvendeligt opholdsrum til familiens samvær og sociale arrangementer. Stuen, der ligger i umiddelbar forlængelse, byder på en hyggelig atmosfære og den skønneste udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker og udsigt til haven og den hyggelige terrasse. Fra entré er der godt og anvendeligt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og masser af skabsplads.

Ude findes de flotteste og helt unikke bygninger, som sjældent er set. Alle bygninger er renoveret og lige til at bruge. Kun fantasien sætter grænser for mulighederne. Her har man både festlokaler med bar og scene. Garageanlæg, store disponible udbygninger med støbte gulve og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Beliggende på 30.000 m² stor grund og giver mulighed for at nyde privatlivets fred og diverse uden­dør­sak­ti­vi­te­ter eller dyrehold.
Sælger udlejer ca. halvdelen af udbygningerne til et erhverv, hvilket kan overtages af ny ejer.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
88104787
Boligareal
260 m²
Vægtet areal
260 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
30.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
2018
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.124 kr.
Pris/m²
18.442 kr.
Pris
4.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.265 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.724 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22