Villa fra EDC

P. Andersensvej 14, Ørum

8830 Tjele

1.495.000 kr.

5/3 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 14. maj 9:00 - 17:00

Beliggende fredeligt med gåafstand til byen

Centralt beliggende midt i Ørum by med grunden beliggende ud mod åbne marker, kan du blive ejer af denne fine rødstensvilla i 3 plan.
Boligen er renoveret og opdateret, så du kan flytte ind, uden at skulle renovere huset.

Ørum har et hyggeligt bysamfund og beliggende centralt mellem Viborg og Randers. Der er god mulighed for at pendle og der er bus­for­bin­del­ser fra byen. Byen byder på alt, hvad du har brug for i dagligdagen. Både ind­købs­mu­lig­he­der, skole, børnepasning og Tjelecentret med masser af sport­sak­ti­vi­te­ter og kreative kurser.

Boligen er opført i tre plan, hvor du bydes velkommen i entré med trappe til 1. sal og nedgang til kælder. Flot lyst køkken fra Kvik med masser af plads til både børn og voksne. Åben køkken-alrum med udgang til nybygget stor og lækker træterrasse. Herfra kan udsigten over de åbne marker nydes, både sommer og vinter. Hyggelig stue, hvorfra der også er udgang til træterrassen og med nedgang til haven. Endvidere findes der i stueplan et pænt og moderne gæstetoilet samt et værelse. 1. sal byder på 2 gode værelser samt rummeligt og moderne badeværelse. Rummeligt repos som har den smukkeste udsigt over området.

Stor grund nem at vedligeholde med stor græsplæne og stor terrasse. Der er tilhørende stor garage og redskabsrum.
Her får du en murermester villa, som er opdateret med moderne materialer, som træ/alu vinduer og betontagsten .Beliggende naturskønt med marker på den ene side by på den anden.

Velkommen til en ind­flyt­nings­klar villa.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
88104601
Boligareal
112 m²
Kælder
74 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.308 m²
Antal etager
2
Byggeår
1954
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.604 kr.
Pris/m²
10.240 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
222 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.141 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.161 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22