Villa fra EDC

Jonshøjvej 1

8831 Løgstrup

2.395.000 kr.

9/6 rum, 272 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 18:00

Rummelig familievilla med central beliggenhed

Ejendommen på Jonshøjvej 1 fungerede oprindeligt som det lokale lægehus, hvor underetagen var indrettet til konsultation og den forskudte overetage som lægeboligen. Sidenhen har den været beboet af to familier, og fremstår i dag også med mulighed for flere bo­ligaf­de­lin­ger.
Gennem tiden er ejendommen løbende vedligeholdt og forbedret, her kan bl.a. nævnes udskiftet til træ/alu vinduer, samt udskiftning af taget.

Boligen fremtræder stor og indbydende, og med en spændende arkitektur ude som inde. Ude med de forskudte bygningskroppe, og inde med de i alt fire forskudte niveauer. Selve boligen rummer i alt 272m2, som åbner op for flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten det er til den pladskrævende familie eller som flere ge­ne­ra­tions­e­jen­dom.

I stueplan finder du stor entré, køkken med stor spiseplads, rummelig opholdsstue, gæstetoilet, soveværelse samt to værelser. Fra stueplan er der videre adgang til henholdsvis en god og anvendelig kælder og til boligens 1. sal. Her finder du en stor og rummelig vinkelstue, køkken og gæstetoilet. Slutteligt finder vi boligens øverste niveau, som i dag er indrettet med soveværelse, tre gode værelser samt badeværelse.

I kælderen er der stort vaskerum, badeværelse og 3 gode disponible rum.

Endelig er der stor garage med god plads til 2 biler m.v.

Grunden er på hele 1.586 m² som er anlagt med indkørsel, flere gode terrasser, dejlig stor parklignende græsplæne med en del store flotte træer.

Med beliggenheden på Jonshøjvej 1 kommer du til at bo i kort afstand til skole, daginstitution, Fægteborg Plantage og alle dagligdagens øvrige nødvendigheder.

Her finder du således perfekte rammer til familien, der ønsker en stor bolig i gåafstand til byens mange tilbud og naturen.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
87509250
Boligareal
272 m²
Kælder
75 m²
Vægtet areal
317 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
1.586 m²
Antal etager
2
Byggeår
1970
Ombygget
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.700 kr.
Pris/m²
7.555 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
85 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.670 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.889 kr.
Læs mere om boliglån

Få klar besked.

Kontakt mig, og få en ærlig snak om bolighandel!

Per Carlsson

Ejendomsmægler, MDE

pca@edc.dk51 20 38 36EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55