Villa fra EDC

Rishøjvej 8

8831 Løgstrup

1.850.000 kr.

5/3 rum, 168 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 9:00 - 17:00

God beliggenhed i Løgstrup

Her får du en stor villa på over 200 m² bebygget areal. Beliggenheden er rigtig god i Løgstrup. Du har således udsigt til skoven fra haven, her er der gode stisystemer, ligesom du på den lukkede villavej sagtens kan lade børnene lege på vejen. Desuden er der ikke langt til skole, børnehus og hallen.
Løgstrup byder desuden på en Super Brugs og så er afstanden til Hjarbæk med strand og havn kun små 5 minutter i bil.

Boligen har over de seneste par år gennemgået en større istandsættelse og du får en lys og moderne indretning. Du bydes velkommen til rummelig entré med adgang til oprindeligt gæstetoilet samt et godt værelse. Fra entré videre til boligens centrale samlingspunkt, nemlig det store alrum med plads til det helt store spisebord og i åben forbindelse til et flot kva­li­tets­køk­ken fra Kvik Køkken. Fra alrumsdelen er der en halvmur, der adskiller alrummet fra den rummelige stue. Fra stuedelen er der udgang til en stor udestue som igen har udgang til terrasse og haven.
Fra køkkendelen er der adgang til en fordelingsgang med et flot badeværelse med kva­li­tet­s­e­le­men­ter fra JKE Design. Derudover et nyrenoveret bryggers med udgang til carporten. Der er i denne afdeling også et meget stort soveværelse med udgang til udestuen. Dette har tidligere været 2 værelser og kan sagtens genetableres. For enden af for­de­lings­gan­gen er der endnu et værelse, dette bruger sælger pt. som et kombineret gæsteværelse og walk-in-closet.

Tilhørende ejendommen er der udover carporten 2 gode redskabsskure med god plads til opbevaring og en meget flot og velholdt have samt stort terrasse areal.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
88104338
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
798 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.599 kr.
Pris/m²
10.278 kr.
Pris
1.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-16,00 %
Liggetid
233 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.565 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.417 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jan Rind Andersen

Partner, salg og vurdering

jria@edc.dk23 24 72 2523 24 72 25EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22