Villa fra EDC

Hornvej 48, Horn

8882 Fårvang

1.795.000 kr.

7/5 rum, 185 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 17:00

Opdateret villa med en stor grund i rolige omgivelser

I midten mellem Gjern og Fårvang, i den aktive og hyggelige by Horn, ligger en charmerende villa på en lukket vej. Huset som egner sig til den pladskrævende familie eller til dem, som har et ønske om luft omkring sig og naturskønne omgivelser.
På adressen finder du en bolig, som rummer 185 m² fordelt over 2 plan.
Boligen er opdateret med sans for de originale detaljer såsom en rå murstensvæg i spisestuen samt synlige bjælker i stueplan. I stueplan har du en planløsning bestående af en entré efterfulgt af et badeværelse, et flot og indbydende køkken, spise- og tvstue, to værelser hvoraf det ene værelse har eget badeværelse.
1. salen byder på 3 gode værelser samt et uudnyttet tagrum, som er oplagt at opdatere til endnu en værelse eller alternativt et godt multirum.
Til ejendommen hører en 3316 m² stor grund, hvorfor der er rig mulighed for at nyde tilværelsen i haven i de allerede skabte hyggekroge i form af bålplads og terrassemiljø.

Har du en pladskrævende hobby, er der også gode muligheder for at indrette sig i ejendommens udbygninger.
Med en beliggenhed i Horn placerer du dig i smørhullet mellem en række større jyske byer. I en radius af 30-40 minutters kørsel når du både Viborg, Randers og Aarhus, ligesom Silkeborg by kun er 20 minutters kørsel væk. Der er 15 min til nærmeste Rema, mens spar og Dagli'Brugsen ligger i en afstand af 5-6 min. Gjern skole og fårvangskole ligger ligeledes let tilgængelige med adgang via enten bus eller cykelstien.
Horn er en levende landsby med bl.a. sommer- og julefest.
Velkommen til!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86004387
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
3.315 m²
Antal etager
1
Byggeår
1906
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.465 kr.
Pris/m²
9.917 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.950 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.577 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lars-Bo Holm

Souschef, ejendomsmægler, MDE

lbh@edc.dk29 28 90 1058 58 72 39EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00