Rækkehus fra EDC

Vognmandsgade 10

8900 Randers C

2.495.000 kr.

3/2 rum, 103 m²

Sjældent udbudt arkitekttegnet Caspersen rækkehus

EDC Trio har nu fornøjelsen af at udbyde dette spændende ar­ki­tekt­teg­ne­de rækkehus på historisk og central beliggenhed i Randers C.

Her har du alle byens faciliteter indenfor gåafstand, om det er de hyggelige caféer/restauranter, biografen, Kulturhuset, Værket eller ind­købs­mu­lig­he­der.

Rækkehuset er opført i 1979 og er fuldmuret. Her får du 103 veludnyttede og gennemtænkte m², hvor der både er lagt vægt på funktionalitet, hygge og kvalitet. Bemærk også det flotte energimærke B og den flotte til­stands­rap­port uden nogle ”røde huse”.

Man træder ind i entréen hvor jakken hænges og skoene stilles. Bag skydelågerne er der gemt både vaskemaskine og tørretumbler. Herfra føres man videre ind i en rummelig og åben spisestue, som delvist hænger sammen med både køkken og dagligstue. Køkkenet fremstår indbydende og er moderniseret i nyere tid. Fra køkkenet er der direkte udgang til den hyggelige terrasse. I dagligstuen er der god plads til hyggelige stunder og herfra er der ligeledes udgang til haven.
I stueplan fanges man generelt hurtigt af det ka­rak­te­ri­sti­ske røde stengulv, der bidrager med varme og hygge til rummet.

På 1. salen er et dejligt soveværelse og et godt værelse - begge med loft til kip og med hems. Ydermere er her et åbent areal som egner sig perfekt til kontor/værelse/hobby. Herudover et dejligt og indbydende badeværelse fra 2018.

Hyggelig mindre have/terrassemiljø med eget redskabsrum. Det særlige ved rækkehusene er også, at de grænser op til en stor fælles have, som holdes af havemand. Her er desuden et fælles drivhus som flittigt bruges til sociale sammenkomster. Her er altså en skøn grøn oase midt i Randers C!
Til foreningen hører 5 fælles p-pladser.

Ønsker du at bo i hjertet af Randers, i en charmende brostensbelagt gade, og i et spændende fuldmuret rækkehus? Så kontakt EDC Trio! Vi glæder os til at vise frem.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89104564
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
101 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.661 kr.
Pris/m²
24.950 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.181 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.862 kr.
Læs mere om boliglån

Johanne Øksenholt Gisselbæk

Ejendomsmægler, MDE

jg@edc.dk51 72 33 65EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65